BGE 55 III 187
Regeste
1Vird während des Grundpfandverwertungs· ver f a h ren s die Liegenschaft gepfändet, so sind Steigerungsanzeige und Lastenverzeichnis auch dem pfändenden — BGE 55 III 187, S. 188 — Gläubiger zuzustellen; eventuell ist dies nachzuholen, nötigenfalies unter Verschiebung der Steigerung. VZG Art. 30, 37, 102.
Sachverhalt
A. -- In einer von der Darlehenskasse Leuk gegen Julius Jerjen angehobenen Grundpfandverwertungsbetreibung ordnete das Betreibungsamt Leuk auf das am 15. Oktober 1927 gestellte Verwertungsbegehren hin auf den 22. November 1927 die erste und, nachdem diese ohne Erfolg geblieben war, am 29. November auf den 3. Januar 1928 die zweite Steigerung an.
Am 5. Dezember 1927 verlangten die Rekurrenten, die gegen Julius Jerjen Betreibungen angehoben und bereits, jedoch mit ungenügendem Erfolg, durchgeführt hatten, eine Nachpfändung auf die der Darlehenskasse Leuk verpfändete Liegenschaft.
Infolge einer (hier gleichgültigen) Intervention musste die zweite Grundpfandversteigerung auf den 17. Januar 1928 hinausgeschoben werden, was am 7. Januar auch den Rekurrenten mitgeteilt wurde. Diese führte zum Zuschlag um 870 Fr. an Adolf Mathieu.
B. -. Am 27. Januar 1928 führten die Rekurrenten Beschwerde mit dem Antrage, der am 17. Januar in der Grundpfandsteigerung erteilte Zuschlag sei aufzuheben.
Infolge der Beschwerdeführung unterblieb die Eintragung der Eigentumsübertragung.
0, — Die kantonale Aufsichtsbehörde hat am 17. Oktober i 929 die Beschwerde abgewiesen.
lJ, -. Diesen Entscheid haben die Rekurrenten an das Bundesgericht weitergezogen.
Erwägungen
— BGE 55 III 187, S. 189 — Die 8chuldbetreibungs- und Konkurskammer zieht in Erwägung
Bei der Durchführung des von der Darlehenskasse Leuk verlangten Verwertungsverfahrens hätte das Betreibungsamt die mit ihrer Pfändung der verpfändeten Liegenschaft dazwischentretenden Rekurrenten nachträglich in das Verfahren einbeziehen sollen. Nach Art. 30 Abs. 2, 37, 102 VZG sind auch in der Grundpfandverwertungsbetreibung den pfändenden Gläubigern Steigerungsanzeigen zuzustellen und das Lastenverzeichnis mitzuteilen. Wird eine (neue) Pfändung erst im Laufe des Verwertungsverfahrens vollzogen, so muss dies nachgeholt werden, da ja die Ergebnislosigkeit der Pfändung möglicherweise nur dadurch abgewendet werden kann, dass die Pfändungsgläubiger eine in das Lastenverzeichnis aufgenommene Last bestreiten und bezw. selbst Steigerungsangebote machen, und sie deshalb in die Lage versetzt werden müssen, dies zu tun. Sobald die Pfändung auch nur v 0 I' der Steigerung, sei es der ersten oder auch der zweiten, stattgefunden hat, so steht nichts entgegen, dass Steigerungsanzeige und Mitteilung des Lastenverzeichnisses an die neu hinzutretenden Pfändungsgläubiger noch gemacht werden, wenn auch unter Verschiebung des Steigerungstermins, deren Kosten ihnen diesfalls freilich belastet werden müssen. Zur Vermeidung unnützer Kosten wird es jedoch gegebenenfalls geboten sein, sofern mindestens hiefür noch genügend Zeit zur Verfügung steht, vorerst die Mitteilung des Lastenverzeichnisses mit der Anfrage zu verbinden, ob die neu pfändenden Gläubiger sich der Abkürzung der Bestreitungsfrist auf einen allfällig noch zur Verfügung stehenden kürzeren Zeitraum unterziehen oder von vorneherein auf die Bestreitung verzichten. Richtigerweise hätte also das Betreibungsamt auf den am 9. Dezember 1927 erfolgten Pfändungsvollzug hin unverzüglich den Rekurrenten die damals bereits auf den 3. Januar 1928 ausgeschriebene zweite Steigerung anzeigen — BGE 55 III 187, S. 190 — und das Lastenverzeichnis mitteilen sollen, wofür eine Abkürzung der Bestreitungsfrist nicht einmal notwendig gewesen wäre. Da dies nicht geschehen ist, muss die dann (aus einem anderen Grunde) auf den 17. Januar hinausgeschobene Steigerung wegen Mangelhaftigkeit des sie vorbereitenden Verfahrens aufgehoben werden.
Dispositiv
Demnach erkennt die Schuldbetr.- und Konkurskammer.
Der Rekurs wird teilweise dahin begründet erklärt, dass die angefochtene Steigerung aufgehoben und das Betreibungsamt Leuk angewiesen wird, die Steigerung zu wiederholen, unter Anzeige auch an die Rekurrenten und nach vorangegangener Mitteilung des Lastenverzeichnisses an sie.