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Baurekursgericht ZH

85 Entscheide aus 2014 · Seite 1 von 2

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  1. BRGE I Nr. 0185/2014, BEZ 2015 Nr. 23BRGE I19. Dezember 2014Rechtsmittelverfahren. Anfechtbarkeit. Realakt.
  2. BRGE I Nr. 0184/2014, BEZ 2015 Nr. 8BRGE I19. Dezember 2014Legitimation. Beschränkung des Verbandsbeschwerderechts gemäss § 338b Abs. 2 PBG.
  3. BRGE III Nr. 0190/2014, R3.2013.00121BRGE III17. Dezember 2014Rechtliches Gehör (E. 2). Grundlagen (E. 5.1 - 5.2). Ermessen der kommunalen Quartierplanbehörde (E. 5.3). Die Voraussetzungen für die beantragte Entlassung der Rekurrierenden aus dem Quartierplanverfahren sind im vorliegenden Fall nicht gegeben (E. 6.2 - 6.4.2). Begehren um nachträglichen…
  4. BRGE III Nr. 0192/2014, BEZ 2015 Nr. 22BRGE III17. Dezember 2014Rückschneidung von sichtbehindernden Pflanzen auf dem Nachbargrundstück statt Aufhebung der Ausfahrt wegen mangelnder Sichtweite.
  5. BRGE IV Nr. 0160/2014, BEZ 2015 Nr. 17BRGE IV11. Dezember 2014Keine Anwendung des USG. Beurteilung der Immissionen. Auflage zur Verschiebung des Bienenstandes weg vom Nachbargrundstück und hin zur Strasse.
  6. BRGE II Nr. 0166/2014, R2.2014.00084BRGE II2. Dezember 2014Eine Hundebetreuungsstätte (für bis zu 8 Tiere) ist in einer Wohnzone, wo einzig nicht störende Betriebe zulässig sind, nicht zonenkonform.
  7. BRGE II Nr. 0165/2014, R2.2014.00074BRGE II2. Dezember 2014Lärmschutzmassnahmen wie der strittige Lärmschutzwall sind in der Erholungszone i.S.v. Art. 24 RPG nur insoweit standortgebunden und ausnahmsweise bewilligungsfähig, als sie zur Einhaltung der Immissionsgrenzwerte (hier in einer benachbarten Wohnüberbaung) erforderlich sind. Dies trifft vorliegend…
  8. BEZ 2015 Nr. 12BRGE IV27. November 2014Einstufung der (einer Baustelle zugeschriebenen) Gewässerverschmutzung als C-Ereignis. Nachweis der Verursachung. Verhältnismässigkeit der getroffenen Massnahme (Reinigung von eingedoltem Bachabschnitt).
  9. BRGE I Nr. 0153/2014, R4.2014.00090BRGE I27. November 2014Die auf der Grundlage der zonengemäss erlaubten baulichen Ausnützung schematisch berechneten Anschlussgebühren erwiesen sich als zulässig, obwohl die tatsächliche Ausnützungsmöglichkeit durch ein Schutzobjekt auf dem Baugrundstück eingeschränkt war.
  10. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht27. November 2014Feuerwehrwesen. Gewässerverschmutzung. Einsatzkosten.
  11. BRGE IV Nr. 0154/2014, BEZ 2015 Nr. 11BRGE IV27. November 2014Verbesserungen des Brandschutzes. Freiwilligkeit der Verbesserung als Subventionsvoraussetzung.
  12. BRGE I Nr. 0169/2014 und 0170/2014BRGE I21. November 2014Solange kein klares Überangebot geschaffen wird, darf ohne vorherige Bedarfsabklärung vom Quartierversorgungscharakter eines Betriebes i.S.v. Art. 6 Abs. 4 BZO ZH ausgegangen werden (E. 5.2.). Nachbarn haben auch in einer ruhigen Wohnzone den Lärm von maximal 20 im Freien spielenden Kindern zu…
  13. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht21. November 2014Kinderkrippe. Reduktion Mindestwohnanteil für Quartierversorgungsbetriebe. Lärmimmissionen. | Solange kein klares Überangebot geschaffen wird, darf ohne vorherige Bedarfsabklärung vom Quartierversorgungscharakter eines Betriebes i.S.v. Art. 6 Abs. 4 BZO ZH ausgegangen werden (E. 5.2.). Nachbarn…
  14. BRGE I Nr. 0167/2014, R1S.2014.05061BRGE I14. November 2014Die Gemeinden sind - gleich wie bei der Baumassenziffer - berechtigt, die Überbauungsziffer für Haupt- und Besondere Gebäude separat zu regeln. Praxisänderung des BRG. Anwendbarkeit im konkreten Fall (E. 4.4 und 4.5). Erstellung von Besonderen Gebäuden bei vorbestandener Überschreitung der…
  15. BRGE II Nr. 0147/2014 und 0148/2014, R2.2013.00030, R2.2013.00034BRGE II4. November 2014Im vorliegenden Fall erwies sich die von der Gemeinde bewilligte Terraingestaltung im Untergeschossbereich eines geplanten MFH als unzulässig. Mit der in keiner Weise dem Terrain angepassten Aufschüttung wollte die Bauherrschaft entsprechend der Vorschrift von § 293 PBG das Untergeschoss nicht…
  16. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht4. November 2014Anrechenbarkeit eines Untergeschosses. Terraingestaltung (§ 293 PBG). | Im vorliegenden Fall erwies sich die von der Gemeinde bewilligte Terraingestaltung im Untergeschossbereich eines geplanten MFH als unzulässig. Mit der in keiner Weise dem Terrain angepassten Aufschüttung wollte die…
  17. BRGE IV Nr. 0118/2014, R4.2014.00084BRGE IV16. Oktober 2014Fehlende Rechtsmittellegitimation einer Interessengemeinschaft (E. 1.2). Die schweizerische Grenzwertregelung ist auch in Berücksichtigung neuer Studien nachwievor verfassungs- und gesetzeskonform (E. 5.3). Berücksichtigung aller relevanten OMEN bei der Grenzwertberechnung (E. 6.2, 6.3.1 und…
  18. BRGE I Nr. 0147/2014, BEZ 2015 Nr. 6BRGE I10. Oktober 2014Nutzungsplanung. Kognition Rekursinstanz. Regelung des grossen Grundabstandes.
  19. R4.2014.00115, BEZ 2015 Nr. 98. Oktober 2014Gemeinsame Eröffnung von Einleitungsbeschluss und Genehmigungs-entscheid. Schriftliche Mitteilung beider Beschlüsse an die Grundeigentümer im Beizugsgebiet. Präsidialverfügung vom 21. August 2014 im Verfahren G.-Nr. R4.2014.00115
  20. BRGE III Nr. 0130/2014, BEZ 2015 Nr. 10BRGE III8. Oktober 2014Zuständigkeit Rechtsmittelverfahren. Das Baurekursgericht ist zur abstrakten Normenkontrolle kommunaler Erlasse nicht zuständig. Hiervon ausgenommenen sind einzig raumplanungsrechtliche Festlegungen.
  21. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht8. Oktober 2014Quartierplaneinleitung. Eröffnungsmodalitäten.
  22. BRGE IV Nr. 0110/2014, BEZ 2015 Nr. 15BRGE IV2. Oktober 2014Zonenkonformität von Hotel in Industriezone.
  23. BRGE I Nr. 0139/2014, 0140/2014 und 0141/2014, R1S.2014.05025, R1S.2014.05026, R1S.2014.05027BRGE I26. September 2014Während des Baubewilligungsverfahrens wurde die teilrevidierte BZO öffentlich aufgelegt. Die künftige Abgrabungsvorschrift (Art. 10 Abs. 2 BZO-E) entfaltet keine Vorwirkung, da ihr im Kontext der fraglichen BZO ein rein ästhetischer Zweck zukommt. Hingegen ist Art. 13 Abs. 3 BZO-E von planerischer…
  24. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht26. September 2014Neubau Einfamilienhaus. BZO-Revision der Stadt Zürich. Negative Vorwirkung von Art. 13 Abs. 3 BZO-E betreffend die Ausnützung von Untergeschossen ("Zürcher Untergeschoss"). Unzulässiger Ausnützungstransfer. | Während des Baubewilligungsverfahrens wurde die teilrevidierte BZO öffentlich aufgelegt…
  25. BRGE I Nr. 0138/2014, BEZ 2014 Nr. 43BRGE I26. September 2014Strassenrecht. Halbunterflur-Abfallcontainer auf Strassenfahrbahn. Massgebliches Verfahren. Verkehrssicherheit. Geruchs- und Lärmimmissionen.
  26. BRGE III Nr. 0119/2014, R3.2013.00150BRGE III23. September 2014Präzisierungen und Ergänzungen der so genannten Kaskadenreglung durch das Baurekursgericht. Die Kaskadenregelung darf zu keiner Verschärfung des Bundesumweltschutzrechts (Grenzwerte) führen und hat sich deshalb strikt auf visuell als solche wahrnehmbare Basisstationen zu beschränken. Kaschierte…
  27. BRGE I Nr. 0125/2014 und 0126/2014, R1L.2014.00008, R1L.2014.00009BRGE I9. September 2014Der Antennenmast, die daran montierten Antennenmodule sowie kleindimensionierte technische Bestandteile gelten praxisgemäss als "kleinere technisch bedingte Aufbauten" im Sinne von § 292 PBG, auch wenn sie (bei Flachdachbauten) die hypothetische Schrägdachfläche von 45° durchstossen. Grundsätzlich…
  28. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht9. September 2014Mobilfunk-Basisstation auf einem baurechtswidrigen Gebäude. Interessenabwägung im Sinne von § 357 Abs. 1 PBG. Zusammenfassung der Rechtsprechung in Bezug auf Mobilfunkanlagen. | Der Antennenmast, die daran montierten Antennenmodule sowie kleindimensionierte technische Bestandteile gelten…
  29. BRGE IV Nr. 0100/2014, BEZ 2015 Nr. 25BRGE IV3. September 2014Zur Einsprache ist nur der Verfügungsadressat berechtigt. Zum Rekurs gegen den Einspracheentscheid ist nur berechtigt, wer am Einspracheverfahren teilgenommen hat.
  30. BRGE III Nr. 0113/2014, BEZ 2015 Nr. 5BRGE III3. September 2014Ziff. 1.4.1.1 Anhang BVV verschafft dem ALN keine Kompetenz zur naturschutzrechtlichen Überprüfung eines in der Landschaftsschutzzone gemäss Schutzverordnung projektierten Bauvorhabens. Dies auch dann nicht, wenn das Grundstück an eine Naturschutzzone gemäss Schutzverordnung angrenzt, ohne jedoch…
  31. R4.2014.0011521. August 2014Vor der Eröffnung diesbezüglicher Entscheide ist der Entscheid der Baudirektion betreffend Genehmigung oder Nichtgenehmigung einzuholen. Beide Entscheide sind zu publizieren, aufzulegen und den betroffenen Grundeigentümern gemeinsam schriftlich zu eröffnen.
  32. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht21. August 2014Quartierplan-Einleitung. Verfahrensmässiges Vorgehen. | Vor der Eröffnung diesbezüglicher Entscheide ist der Entscheid der Baudirektion betreffend Genehmigung oder Nichtgenehmigung einzuholen. Beide Entscheide sind zu publizieren, aufzulegen und den betroffenen Grundeigentümern gemeinsam…
  33. BRGE III Nr. 0108/2014, 0109/2014 und 0110/2014, R3.2014.00029, R3.2014.00030, R3.2014.00031BRGE III20. August 2014Mit einem 90 m hohen Mast soll während maximal zweier Jahre das Windpotential für eine Windenergieanlage ermittelt werden. Der Zugang zum Mast erfolgt über Flurwege von Dritten. Für den Messbetrieb genügt eine auf Fussgänger beschränkte Erschliessung (Benützungsrecht gemäss § 111 Abs. 1…
  34. BRGE III Nrn. 0105/2014 und 0106/2014, R3.2013.00126, R3.2013.00127BRGE III20. August 2014Aufhebung der Baubewilligung bereits wegen fehlender rechtlicher Sicherung der verkehrsmässigen Erschliessung. Feststellung weiterer Mängel des Bauvorhabens (Denkmalschutz, Einordnung).
  35. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht20. August 2014Befristete Baubewilligung für einen Windmessmast in der Landwirtschaftszone. | Mit einem 90 m hohen Mast soll während maximal zweier Jahre das Windpotential für eine Windenergieanlage ermittelt werden. Der Zugang zum Mast erfolgt über Flurwege von Dritten. Für den Messbetrieb genügt eine auf…
  36. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht20. August 2014Arealüberbauung im Umfeld einer überkommunal inventarisierten Spinnereianlage. | Aufhebung der Baubewilligung bereits wegen fehlender rechtlicher Sicherung der verkehrsmässigen Erschliessung. Feststellung weiterer Mängel des Bauvorhabens (Denkmalschutz, Einordnung).
  37. BRGE II Nr. 0110/2014, BEZ 2014 Nr. 48BRGE II12. August 2014Legitimation Nachbar. Geltendmachung einer fehlerhaften Publikation.
  38. BRGE IV Nr. 0084/2014, BEZ 2014 Nr. 40BRGE IV24. Juli 2014Natur- und Heimatschutz. Inventarentlassung zwecks Inventarbereinigung.
  39. BRGE IV Nr. 0083/2014, BEZ 2014 Nr. 41BRGE IV24. Juli 2014Natur- und Heimatschutz. Baugesuch betreffend den Umbau eines inventarisierten Gebäudes ohne Einreichung eines Provokationsbegehrens. Vorgehen der Baubehörde.
  40. BEZ 2014 Nr. 44BRGE I11. Juli 2014Planungsrechtliche Baureife. Negative Voranwendung von kommunalrechtlichen Grenzabstandsbestimmungen (i.c. einer Bestimmung über den grossen Grundabstand).
  41. BEZ 2014 Nr. 47BRGE I11. Juli 2014In casu Rekurs des Universitätsspitals Zürich für den Kanton Zürich.
  42. BEZ 2015 Nr. 4BRGE I11. Juli 2014Natur- und Heimatschutz. Zuständigkeitsverhältnisse bei gleichzeitiger Verzeichnung eines Objektes im kantonalen und im kommunalen Inventar.
  43. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht11. Juli 2014Planungsrechtliche Baureife. Negative Voranwendung von kommunalrechtlichen Grenzabstandsbestimmungen (i.c. einer Bestimmung über den grossen Grundabstand).
  44. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht11. Juli 2014Legitimation. Drittrekurs pro Verfügungsadressat. Allgemeines und Kasuistik.
  45. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht11. Juli 2014Natur- und Heimatschutz. Zuständigkeitsverhältnisse bei gleichzeitiger Verzeichnung eines Objektes im kantonalen und im kommunalen Inventar.
  46. BRGE III Nr. 0087/2014, BEZ 2014 Nr. 50BRGE III2. Juli 2014Von Verband angehobenes Rekursverfahren gegen den Verzicht auf Schutzmassnahmen. Stellung des Grundeigentümers im Rekursverfahren. Kosten- und Entschädigungspflicht des unterliegenden Grundeigentümers. Entschädigungsanspruch des obsiegenden Grundeigentümers.
  47. BRGE IV Nr. 0072/2014, R4.2013.00155BRGE IV19. Juni 2014Im vorliegenden Fall fehlte eine umweltschutzrechtliche Prüfung (Geruchsimmissionen, Lärm) dieser Hobbytierhaltung durch die kommunale Baubehörde, weshalb die Baubewilligung aufgehoben und die Streitsache zur weiteren Abklärung an die Vorinstanz zurückgewiesen wurde (E. 6).
  48. BRGE III Nr. 0082/2014, BEZ 2015 Nr. 18BRGE III18. Juni 2014Anders als bei Umbauten und Erweiterungen bestehender Gebäude ist bei der baurechtlichen Beurteilung eines Anbaus an ein bestehendes Gebäude der gewachsene Boden neu zu bestimmen. Abgrenzung Anbaute/Um- und Erweiterungsbaute.
  49. BRGE I Nr. 0070/2014, BEZ 2014 Nr. 45BRGE I6. Juni 2014Der baurechtliche Entscheid hat sich im Rahmen der Projekteingabe zu halten.
  50. BRGE I Nr. 0070/2014, BEZ 2014 Nr. 42BRGE I6. Juni 2014Lärmschutz. Emissionen von Gastwirtschaftsbetrieben. Aussenrestaurant. Öffnungszeiten (Stadt Zürich).

Quelle: Baurekursgericht ZH · über entscheidsuche.ch. Massgebend ist die Veröffentlichung des Gerichts.