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Baurekursgericht ZH

85 Entscheide aus 2014 · Seite 2 von 2

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  1. BRGE III Nr. 0071/2014, R3.2013.00029BRGE III4. Juni 2014Die Änderungsbegehren der einzelnen Rekurrierenden erwiesen sich aus unterschiedlichen Gründen allesamt als verspätet, weshalb das Baurekursgericht auf den Rekurs nicht eintrat (Bestätigung und Zusammenfassung der Rechtsprechung).
  2. BRGE II Nr. 0076/2014, BEZ 2014 Nr. 49BRGE II3. Juni 2014Legitimation Nachbar. Rüge der geringfügigen Übernutzung.
  3. BRGE I Nr. 0063/2014, BEZ 2016 Nr. 9BRGE I30. Mai 2014Stellenwert einer notariellen Feststellung, die betreffende juristische Person sei nicht ausländisch beherrscht im Sinne der Vorschriften über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland.
  4. BRGE I Nr. 0062/2014, BEZ 2014 Nr. 51BRGE I30. Mai 2014Fristansetzung durch Grundbuchverwalter zur Einholung der Feststellung der Nichtbewilligungspflicht von Grundstückserwerb bzw. Einholung der Bewilligung hierzu. Abweisung der Grundbuchanmeldung nach Abschreibung des Verfahrens vor Bezirksrat trotz neuem bei diesem anhängigem Gesuch.
  5. BRGE II Nr. 0073/2014, BEZ 2014 Nr. 29BRGE II20. Mai 2014Gemäss Ziff. 2.25 Anhang BBV I sind die Empfehlungen des BUWAL über die Mindesthöhe von Kaminen über Dach von 1989 in der im Jahre 2013 vom BAFU überarbeiteten Fassung als Richtlinien zu beachten. Einstufung des streitbetroffenen Cheminées als selten benutzte Anlage.
  6. BRGE II Nr. 0072/2014, BEZ 2014 Nr. 33BRGE II20. Mai 2014Gesetzliche Grundlage hierfür verneint. Weitergeltung einer mit einer früheren Konzession angeordneten Auflage betreffend Höhenbeschränkung demgegenüber bejaht.
  7. BRGE II Nr. 0071/2014, BEZ 2014 Nr. 32BRGE II20. Mai 2014Arealüberbauung. Ausnützungsziffer. Bestimmung der zulässigen Vollgeschosszahl gemäss § 255 Abs. 2 PBG beim Verzicht auf das bei einer Arealüberbauung zusätzlich erlaubte Vollgeschoss.
  8. BRGE I Nr. 0055/2014, R1S.2013.05114BRGE I16. Mai 2014Abweisung der Verbandsbeschwerde gegen die Verlängerung des seit rund zehn Jahren bestehenden Provisoriums. Die Verlängerung um ca. 15 Monate ändert nichts Erhebliches an der Schwere des Eingriffs in das Schutzobjekt. Den gewichtigen öffentlichen Interessen des Spitals an der weiteren Verwendung…
  9. BRGE I Nr. 0054/2014, BEZ 2016 Nr. 40BRGE I25. April 2014Inanspruchnahme von Drittgrundstücken. Zulässigkeit von Abgrabungsarbeiten auf dem Nachbargrundstück. Entschädigungen. Naturalersatz.
  10. BRGE III Nr. 0054/2014, BEZ 2014 Nr. 30BRGE III23. April 2014Besonderes Gebäude. Einstufung eines als Hobbyraum genutzten freistehenden Garagengebäudes.
  11. BRGE IV Nr. 0052/2014, R4.2013.00149BRGE IV17. April 2014Das Baurekursgericht hiess den Nachbarrekurs gut, hob die angefochtene Baubewilligung auf und wies die Streitsache zur weiteren Untersuchung (Einholung eines neuen aussagekräftigen Gutachtens, Prüfung unter den Aspekten des Vorsorgeprinzips) und zum Neuentscheid an die Vorinstanz zurück.
  12. BRGE III Nr. 0045/2014, R3.2013.00025BRGE III9. April 2014Das Baurekursgericht kam hier zum Schluss, dass die strittige Strassenquerschnitttsverbreiterung mit einem separat ausgeschiedenen Trottoir zu einer verkehrsplanerisch unnötigen und im Lichte des Ortsbildschutzes und der Eigentumsgarantie nicht mehr hinnehmbaren Beeinträchtigung führen würde…
  13. BRGE I Nr. 0039/2014, BEZ 2014 Nr. 37BRGE I4. April 2014Für die Annahme bzw. den Zeitpunkt der Änderung des Zwecks von einer Betriebsstätte-Immobiliengesellschaft in eine Gesellschaft, deren Zweck der Erwerb und das Halten von nicht bewilligungsfrei erwerbbaren Immobilien ist, ist die Änderung des tatsächlichen und statutarischen Zwecks…
  14. BEZ 2014 Nr. 34BRGE IV3. April 2014Zusammenfassung und Ergänzung der Rechtsprechung.
  15. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht3. April 2014Vorentscheid. Zulässiger Inhalt. Rechtswirkungen.
  16. BRGE I Nr. 0032/2014 und 0033/2014, R1S.2013.05015, R1S.2013.05022BRGE I28. März 2014Das Baurekursgericht hatte u.a. folgende Fragen entschieden: Die örtliche Baubehörde ist auch dann für den baurechtlichen Entscheid zuständig, wenn das betreffende Gemeinwesen Eigentümer des Baugrundstückes ist (E. 5.2.1 - 5.2.2). Prüfungs- und Begründungspflicht der Verwaltungsbehörde bei…
  17. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht28. März 2014Arealüberbauung auf einem über 30'000 m2 grossen Grundstück mit 277 Wohnungen und zahlreichen Infrastrukturanlagen. | Das Baurekursgericht hatte u.a. folgende Fragen entschieden:  Die örtliche Baubehörde ist auch dann für den baurechtlichen Entscheid zuständig, wenn das betreffende Gemeinwesen…
  18. BRGE III Nr. 0034/2014, R3.2013.00144BRGE III26. März 2014Das Bauvorhaben verfügte nicht über eine genügende Anzahl Gästetoiletten, weshalb die Baubewilligung vom Baurekursgericht aufgehoben wurde.
  19. BRGE II Nr. 0044/2014, R2.2013.00067BRGE II25. März 2014Standortdatenblattüberprüfung des AWEL ist keine anfechtbare Anordnung (E.1). Notwendiger Umfang der OMEN-Berechnungen (E. 4.3.1 - 4.3.2). Zonenkonformität und ideelle Immissionen (E. 4.4.). Grundsätzlich volle Kognition des Baurekursgerichts bei der Prüfung der Einordnung (E. 6.3). Strittige…
  20. BRGE II Nr. 0038/2014, BEZ 2015 Nr. 7BRGE II11. März 2014Baulinien. Begriff der einzelnen oberirdischen Gebäudevorsprünge in § 100 Abs. 1 PBG (im Baulinienbereich).
  21. BRGE II Nr. 0034/2014, BEZ 2014 Nr. 18BRGE II11. März 2014Natur- und Heimatschutz. Gestaltungsplan. Schutzmassnahmen zur Erhaltung von Bauten und Anlagen in der Substanz mittels Gestaltungsplan (Änderung der Rechtsprechung). Schutzwürdigkeit eines Industriekamins. Verhältnismässigkeit der Unterschutzstellung.
  22. BRGE II Nr. 0030/2014, BEZ 2014 Nr. 19BRGE II11. März 2014Die Baudirektion Kanton Zürich ist nicht zuständig (Bestätigung der Rechtsprechung).
  23. BRGE II Nr. 0030/2014, BEZ 2014 Nr. 21BRGE II11. März 2014Das Vorsorgeprinzip erlaubt nicht, an einem lärmbetroffenen Gebäude mit Belastungswerten unterhalb der massgeblichen Grenzwerte immissionsbegrenzende Massnahmen anzuordnen.
  24. BRGE II Nr. 0030/2014, BEZ 2014 Nr. 20BRGE II11. März 2014Die Einhaltung der IGW muss nur bei mindestens der Hälfte der vom Planungs und Baugesetz vorgeschriebenen Fensterflächen nachgewiesen werden.
  25. BRGE I Nr. 0019/2014 bis 0023/2014, R1S.2012.05147, R1S.2012.05149, R1S.2013.05002, R1S.2013.05104BRGE I28. Februar 2014Attikageschosse dürfen traufseitig auf maximal 1/3 der betreffenden Fassadenlänge fassadenbündig sein und nicht den Eindruck eines Vollgeschosses vermitteln. Das geplante Attikageschoss erweist sich als unzulässig (E. 4.1. - 4.3.4.). Bauvorhaben auf Landanlagen. Der Wegfall der entsprechenden…
  26. ZwischenentscheidZürich Baurekursgericht28. Februar 2014Ausgestaltung von Dach- bzw. Attikageschossen. Bauvorhaben auf Landanlagegebiet. Ausnützbarkeit von Eisenbahngrundstücken. Lärmreflexionen von Eisenbahnlärm. | Attikageschosse dürfen traufseitig auf maximal 1/3 der betreffenden Fassadenlänge fassadenbündig sein und nicht den Eindruck eines…
  27. BRGE IV Nr. 0015/2014, R4.2014.00010BRGE IV20. Februar 2014Die sexgewerbliche Nutzung einer Wohnung ist eine bewilligungspflichtige Nutzungsänderung. Im vorliegenden Fall kümmerte sich der Wohnungsmieter nicht um die Einholung einer solchen Bewilligung bei der kommunalen Baubehörde. Dies rechtfertigte hier die Verhängung eines sofort in Kraft tretenden…
  28. BRGE IV Nr. 0012/2014, BEZ 2014 Nr. 25BRGE IV20. Februar 2014Gebäudeversicherung. Revisionsschätzung. Kriterien. Ermessen der Gebäudeversicherung.
  29. BRGE II Nr. 0019/2014, BEZ 2014 Nr. 24BRGE II18. Februar 2014Die einstweilige Gebührenfestsetzung (vor der Gebäudeschätzung) stellt einen nicht anfechtbaren Zwischenentscheid dar.
  30. BRGE I Nr. 0013/2014, R1S.2013.05040BRGE I7. Februar 2014Ausschreibung und Aussteckung bei einer Projektänderung (E. 3.1 - 3.2). Umfang der Detaillierung eines Vorhabens im Baugesuch (E. 4.1 - 4.3). Baurechtliche und feuerpolizeiliche Zulässigkeit im Lichte der kommunalen Bau- und Zonenordnung (E. 5.1 - 5.6). Immissionsmässige Überprüfung des strittigen…
  31. BRGE II Nr. 0013/2014, R2.2013.00095BRGE II28. Januar 2014Eine an einem rund 4 m hohen aus Baumstämmen bestehenden Gestell aufgehängte Nestschaukel, welche im Garten einer Kindertagesstätte regelmässig den ganzen Tag über benutzt wird, untersteht der Baubewilligungspflicht (E. 6 - 7.3)
  32. BRGE II Nr. 0014/2014, BEZ 2015 Nr. 56BRGE II28. Januar 2014Mangelhafte öV-Erschliessung. Möglichkeit der Heilung des Mangels mit einer Nebenbestimmung bejaht. Vorliegen eines überdurchschnittlichen Emittenten auf Grund der Zuweisung des Baugrundstücks zur Zone für verkehrsintensive Nutzungen verneint. Weitergehende Parkplatzreduktion überdies auch wegen…
  33. BRGE I Nr. 0005/2014, R1S.2010.05118BRGE I24. Januar 2014Für die Immissionsberechnungen in den Standortdatenblättern ist stets die Höhenkote 0 des Standortgebäudes Referenzpunkt für die Berechnung der Höhendifferenz zwischen der Antenne und den OKA/OMEN. Die Niveauhöhe in m.ü.M. des Nullpunkts dieses Gebäudes wird für die Grenzwertberechnungen folglich…
  34. BRGE I Nr. 0006/2014, BEZ 2014 Nr. 31BRGE I24. Januar 2014Zulässigkeit und Grenzen (Grundsätzliches). Gestaltung (Kasuistik).
  35. BRGE III Nr. 0003/2014, R3.2013.00098BRGE III22. Januar 2014Voraussetzung für die Anwendung von § 238 Abs. 2 PBG ist der optische Bezug zwischen Bauprojekt und Schutzobjekt. Ist diese räumlich-enge Beziehung nicht im Einzelfall gegeben, können gestützt auf ein Gutachten der NHK keine über die BZO-Bestimmungen hinausgehenden Restriktionen (pauschal) für ein…

Quelle: Baurekursgericht ZH · über entscheidsuche.ch. Massgebend ist die Veröffentlichung des Gerichts.