art. 974 cpv. 2 CC

¹ Quando un diritto reale sia stato iscritto indebitamente, il terzo che ne conosceva o ne doveva conoscere il vizio, non può invocare l’iscrizione.

² È indebita l’iscrizione avvenuta senza titolo giuridico o per un atto giuridico non vincolante.

³ Chi da una simile iscrizione è pregiudicato in un diritto reale, può opporre direttamente il vizio dell’iscrizione al terzo di mala fede.