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Progetto

Codice delle obbligazioni (Diritto di locazione: pigione iniziale e pigioni in uso nella località o nel quartiere)

Progetto preliminare

Modifica del…

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,

visto il rapporto della Commissione degli affari giuridici del Consiglio nazionale del …¹;

visto il parere del Consiglio federale del ...²,

decreta:

Minoranza (Dandrès, Arslan, Bellaiche, Brenzikofer, Fehlmann Rielle, Flach,

Funiciello, Hurni, Mahaim, Marti Min Li, Walder)

Non entrare in materia

I.

Il Codice delle obbligazioni³ è modificato come segue:

Art. 269a cpv. 2 e 3

²Determinanti per il calcolo delle pigioni in uso nella località o nel quartiere ai sensi del capoverso 1 lettera a sono le pigioni di locali d’abitazione o commerciali paragonabili alla cosa locata per ubicazione, dimensione, attrezzatura, stato ed epoca di costruzione. Si applicano le seguenti regole:

a. per quanto concerne l’epoca di costruzione, si paragonano:

1. le cose locate in edifici costruiti prima del 1930 con le cose locate in edifici costruiti prima del 1930,

RS ..........

1 FF 2024 xxx

2 FF 2024 xxx

³RS 220

2023-... «%ASFF_YYYY_ID»