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Autenticazione

143 sentenze su esattamente questo tema · Pagina 2/3

Come tema principale
  1. DTF 126 I 18029.06.2000Art. 71, 142 e 143 della Costituzione dell'8 giugno 1986 del Canton Soletta; art. 4 vCost ; art. 954 CC ; esigenza di una base legale in materia di contributi pubblici e principi della copertura dei costi e dell'equivalenza in materia di tasse per operazioni nel registro fondiari
  2. DTF 125 III 13123.12.1998Fideiussione - forma autentica ( art. 493 cpv. 2 CO ). Elementi della dichiarazione di fideiussione che devono rivestire la forma dell'atto pubblico (consid. 4). Esigenze minime poste dal diritto federale in materia di forma autentica. Ruolo dell'ufficiale pubblico nell'adozione
  3. DTF 123 IV 13209.06.1997Art. 251 n. 1 CP e 253 CP; processo verbale inveritiero di un'assemblea generale universale. Il processo verbale di un'assemblea che riunisce tutti gli azionisti di una società anonima possiede qualità di documento se serve da giustificativo per un'iscrizione nel registro di comm
  4. DTF 123 III 9707.01.1997Art. 799 cpv. 2 CC ; art. 12 CO . Modifica di una cartella ipotecaria. Le disposizioni concernenti la disdetta non costituiscono punti oggettivamente essenziali del contratto di pegno; la loro stipulazione e modifica non necessitano pertanto di un atto pubblico (consid. 2).
  5. DTF 121 III 9716.02.1995Art. 963 segg. CC e art. 20 RRF ; iscrizione nel registro fondiario di una cartella ipotecaria al portatore; condizioni. Il codice civile regola in modo esaustivo le condizioni che reggono l'iscrizione nel registro fondiario delle cartelle ipotecarie e delle rendite fondiarie, si
  6. DTF 119 Ia 44128.12.1993Rigetto provvisorio dell'opposizione nel caso di una fideiussione solidale (art. 493 cpv. 2 e 497 cpv. 4 CO); arbitrio. È arbitraria la concezione secondo cui una fideiussione non è valida e non costituisce un titolo di rigetto provvisorio dell'opposizione, poiché non tutti i fid
  7. DTF 119 II 13526.01.1993Art. 216 cpv. 2 CO . Esigenza dell'atto pubblico. 1. Devono figurare nell'atto pubblico i punti essenziali per il contenuto materiale del contratto. Punti obiettivamente secondari ma soggettivamente essenziali soggiacciono all'atto pubblico se, per la loro natura, costituiscono u
  8. DTF 119 II 2925.01.1993Art. 216 cpv. 1 e 2 CO . Portata del requisito della forma d'atto pubblico. Un accordo aggiuntivo mediante il quale il compratore riconosce di dovere una determinata somma per lavori supplementari effettuati dal venditore non deve rivestire la forma dell'atto pubblico neppure se
  9. DTF 118 II 39505.11.1992Forma di un diritto di compera di un fondo concluso successivamente a una divisione ereditaria ( art. 216 CO ; art. 634 e art. 683 CC ). 1. Se un diritto di compera o di ricupera di fondo è convenuto in un contratto di divisione ereditaria, tale negozio giuridico non richiede pe
  10. DTF 118 II 27309.09.1992Forma del testamento pubblico (art. 501 seg. CC). Qualora il testatore abbia firmato la scrittura, senza tuttavia averla egli stesso letta, il funzionario deve avergliela letta alla presenza dei due testimoni. Se la scrittura è stata letta al testatore prima dell'arrivo dei testi
  11. DTF 118 II 3206.03.19921. Art. 22 CO . Vi è identità fra il contratto preliminare e quello principale quando il contratto preliminare prevede che quello principale deve essere concluso dalle stesse parti alle medesime condizioni (consid. 3b). Se il contratto preliminare prevede già tutti gli elementi e
  12. DTF 117 II 49025.09.1991Fideiussione. Diritto internazionale privato. 1. La fideiussione è regolata in primo luogo dal diritto scelto dalle parti; nel caso di omessa scelta essa è sottoposta al diritto del luogo di domicilio del fideiussore (consid. 2). 2. L'esigenza di indicare nell'atto di fideiussio
  13. DTF 117 II 25909.07.1991Garanzia del venditore per i difetti di una casa che il venditore ha costruito previamente sul proprio terreno come imprenditore generale per conto del compratore. 1. Portata e validità di una convenzione non stipulata con atto pubblico, secondo cui il futuro venditore s'impegna
  14. DTF 116 II 41920.09.1990Art. 680 cpv. 2 CC . Restrizioni legali alla proprietà, disposizioni sulle distanze dal confine e sulle distanze fra edifici. Necessità del atto pubblico. 1. Riepilogo della dottrina e della giurisprudenza (consid. 4). 2. La modifica di restrizioni legali alla proprietà necessit
  15. DTF 114 II 3620.01.1988Operazione del registro fondiario; prova del titolo giuridico ( art. 965 cpv. 1 e 3 CC ). Ai fini dell'iscrizione nel registro fondiario, la prova del titolo giuridico deve comprendere altresì quella della decisione dell'organo comunale competente, ove i rappresentanti dell'ente
  16. DTF 113 II 50130.11.1987Atto pubblico relativo a una compravendita immobiliare fondata su di una convenzione matrimoniale ( art. 657 CC e art. 55 Tit. fin. CC ). Il § 237 cpv. 2 della legge zurighese di applicazione del CC, che prevede la lex rei sitae come legge determinante per la forma dei negozi giu
  17. DTF 113 II 5924.02.1987Art. 218 segg. CO. Termine di divieto di rivendita di fondi agricoli. 1. Nullità di un contratto con cui è stipulato un diritto di compera, ove la conclusione del contratto e la dichiarazione di voler esercitare il diritto di compera intervengano durante il termine di divieto di
  18. DTF 112 II 33024.09.1986Art. 216 CO , art. 2 CC . Vendita immobiliare, vizio di forma, abuso di diritto. 1. Per adempiere i requisiti del diritto federale in materia di atto pubblico, il contratto di compravendita di un fondo deve indicare correttamente anche il rapporto di rappresentanza, quando un ter
  19. DTF 112 II 10725.03.1986Ricorso per riforma; causa civile ( art. 44 OG ). Ricorso per riforma proposto in una causa avente per oggetto il trasferimento di proprietà di fondi del demanio pubblico adibiti a strada, previsto in un accordo relativo all'urbanizzazione di un'area edificabile (consid. 1). Tras
  20. DTF 111 II 17503.07.1985Fideiussione; Convenzione tra la Confederazione Svizzera e il Reich Germanico circa il riconoscimento e l'esecuzione delle decisioni giudiziarie e delle sentenze arbitrali. 1. Il fatto che la parte convenuta abbia rinunciato ad impugnare la decisione straniera dinanzi ad un'istan
  21. DTF 111 II 14312.04.1985Diritto di compera: forma e natura giuridica della cessione, annotazione nel registro fondiario ( art. 683 e 959 CC , 70 segg. RRF). 1. Legittimità di un diritto di compera cedibile per quote (consid. 3). 2. La cessione di un diritto di compera non equivale a un semplice trapasso
  22. DTF 108 II 4710.03.1982Ipoteca. 1. La costituzione di un pegno per un numero indeterminato di crediti futuri viola i diritti della personalità e non è pertanto valida (consid. 2). 2. Un'ipoteca relativa a un credito non può, mediante semplice cessione di tale credito, essere estesa ad altro credito di
  23. DTF 107 II 21110.06.1981Vendita di una quota di proprietà per piani prima che sia terminata la costruzione dell'edificio. 1. Limiti del potere d'esame spettante alle autorità del registro fondiario circa la validità dell'atto da iscrivere (consid. 1). 2. È possibile vendere una quota di proprietà per pi
  24. DTF 106 II 14622.04.1980Art. 216 cpv. 2 CO . Stipulazione con atto pubblico di un diritto di compera. 1. Un contratto che non indichi i limiti e la situazione della particella oggetto di un diritto di compera non soddisfa ai requisiti dell'atto pubblico pretesi dal diritto federale (consid. 1). 2. Va gi
  25. DTF 105 II 18328.06.1979Art. 825 CC ; 17, 170 cpv. 1 CO . 1. Il trapasso di un'ipoteca costituita a garanzia di un credito, su di un altro credito, in quanto possibile (questione non risolta), richiede la forma dell'atto pubblico (conferma di giurisprudenza) (consid. 2 e 5). 2. Un riconoscimento di debi
  26. DTF 103 III 9715.12.1977Promessa di vendita accompagnata da un diritto di compera annotato nel registro fondiario. Stipulazione successiva dell'atto definitivo. Azione rivocatoria. 1. Art. 285 cpv. 2 n. 1 LEF . In linea di principio, soltanto un creditore che abbia ottenuto un attestato definitivo di ca
  27. DTF 103 II 11022.03.1977Vendita di un appartamento; giudizio condizionale di risarcimento del danno. 1. Art. 712a cpv. 1 CC . La quota di comproprietà di un fondo non deve necessariamente corrispondere alla ripartizione della proprietà nello spazio (consid. 3a). 2. Art. 216 cpv. 1 OG . La semplice dete
  28. DTF 103 Ia 8502.03.1977Art. 4 Cost. ; tassa per i rogiti notarili. Applicazione dei principi di diritto costituzionale concernenti la determinazione delle tasse amministrative agli onorari dovuti per rogiti effettuati da un notaio esercente la propria professione a titolo indipendente.
  29. DTF 102 Ia 55322.12.1976Contratti d'espropriazione; art. 2 disp. trans. Cost. Un contratto d'espropriazione di diritto pubblico, soggetto alla semplice forma scritta, è valido soltanto se concluso dopo che sia stata aperta la procedura espropriativa. I contratti stipulati in vista del trasferimento dell
  30. DTF 102 II 42030.11.1976Promessa di contrattare avente per oggetto la fusione di società anonime; pena convenzionale. 1. Art. 637 e 638 CO . L'atto pubblico esatto da queste disposizioni non è inteso alla protezione dei fondatori. L'impegno di fondere due società anonime in una società holding può pert
  31. DTF 101 II 32911.11.1975Art. 1 cpv. 1 e 216 cpv. 1 CO. 1. Interpretazione di una disposizione relativa al prezzo di compera, escludente la ripresa di debiti ipotecari (consid. 2). 2. Una tale disposizione non permette di ammettere che l'obbligo del venditore di liberare l'immobile dai debiti ipotecari n
  32. DTF 101 II 22203.07.1975Cessione delle ragioni ereditarie ( art. 635 cpv. 1 CC ); rappresentanza senza autorizzazione ( art. 38 CO ). Presupposti e effetti di una convenzione avente per oggetto parti ereditarie, nel senso dell' art. 635 CC , conclusa tra l'erede legittimo, istituito erede universale pe
  33. DTF 100 IV 23820.09.1974Art. 253 CP . 1. Conseguimento fraudolento di una falsa attestazione commessa con l'indicazione di beni fittizi e con la sopravalutazione di altri beni in due contratti matrimoniali, al momento dell'allestimento dell'atto pubblico della separazione dei beni convenuta tra i coniug
  34. DTF 99 II 35908.11.1973Convenzione sulle conseguenze accessorie del divorzio; art. 158 num. 5 CC. 1. Una convenzione sulle conseguenze accessorie del divorzio, nella quale è disposto il trasferimento di proprietà fondiaria, non necessita di documentazione notarile (consid. 3a). 2. La convenzione sulle
  35. DTF 99 II 15929.05.1973Atto pubblico, reppuesentanza. 1. Art. 68 cpv. 1 lett. a OG . Ammissibilità del ricorso per nullità (consid. 1). 2. Art. 32 seg. e 216 cpv. 2 CO. Il diritto cantonale non può far dipendere la validità di un contratto, che deve essere steso in atto pubblico, dalla documentazione n
  36. DTF 96 II 32503.09.1970Diritto successorio rurale. Proprietà comune risultante da una comunione ereditaria o da una società semplice? Registro fondiario. Interpretazione del contratto. 1. È ammissibile che alcuni eredi continuino la comunione ereditaria dopo avere tacitato gli altri. Diritto di un ere
  37. DTF 95 II 41917.12.1969Compravendita immobiliare. Modificazione, sottoposta alrequisito dell'attopubblico, di un contratto di compravendita, concernente il prezzo di vendita, oppure transazione valida senza forma con la quale una parte, viste lepromesse precise dell'altro contraente, rinuncia ad impugn
  38. DTF 95 II 30915.09.1969Vendita o permuta di terreni. Requisiti relativi alla forma dell'atto pubblico quando l'oggetto della vendita o della permuta dev'essere scelto dall'una o dall'altra parte tra più immobili.
  39. DTF 95 IV 11312.09.1969Art. 24, 25, 26, 64, 65 e 317 CP. 1. Il notaio bernese che, stendendo un atto pubblico, constata in modo inesatto, nell'originale, l'apposizione della firma, si rende colpevole di falsa attestazione ai sensi dell'art. 317 num. 1 cpv. 2 CP (consid. 1). 2. Chi instiga un funzionari
  40. DTF 94 II 27026.11.1968Compravendita di un fondo ( art. 216 CO ). L'atto pubblico deve coprire tutti i punti essenziali del contratto. Deve in particolare menzionare il prezzo della compravendita e tutte le controprestazioni promesse per il fondo, così come essi sono stati pattuiti.
  41. DTF 94 II 9628.05.1968Non c'è trasmissione della proprietà ai sensi dell' art. 657 CC quando un rapporto di proprietà comune è sostituito da un altro rapporto e gli interessati rimangono i medesimi. Una dichiarazione scritta degli indivisi basta per ottenere la rettificazione del registro fondiario.
  42. DTF 93 II 29023.11.19671. Nozione dell'approvvigionamento d'acqua; l'obbligo di fornitura assunto dal proprietario della sorgente può essere l'oggetto di un onere fondiario (consid. 2). 2. Natura dell'obbligo di manutenzione della rete di distribuzione (consid. 3). 3. Iscrizioni nel registro fondiario
  43. DTF 93 II 23913.06.1967Responsabilità del notaio per un atto pubblico di compravendita da lui rogato. Comportamento illecito del notaio che, nell'atto di compravendita, si riferisce a diritti di pegno immobiliare esistenti, senza peró designarli nè indicare l'importo totale dell'aggravio?
  44. DTF 93 II 8211.05.1967Obbligazioni ipotecarie alportatore. Costituzione inpegno. Art. 901 CC . 1. Azione di contestazione della graduatoria, tendente al riconoscimento d'un diritto di pegno per un credito che non è stato contestato come tale. Valore litigioso (consid. 1). 2. Costituzione in pegno di t
  45. DTF 90 II 39319.11.1964Diritto di prelazione e diritto di compera; ordine cronologico. Esercizio del diritto di prelazione mediante relativa dichiarazione. Il fatto che il beneficiario del diritto di prelazione stipuli con il venditore un nuovo contratto di compravendita non toglie che il diritto di pr
  46. DTF 90 II 27406.10.1964Responsabilità di un notaio di condizione indipendente per il danno risultante da un errore contenuto nell'atto pubblico di compravendita di un immobile. 1. Le disposizioni che disciplinano il mandato ( art. 398 CO ) non sono applicabili. In mancanza di norme speciali ai sensi de
  47. DTF 90 II 3424.03.19641. Compravendita di fondi. Clausola soggettivamente essenziale, la cui validità è subordinata all'osservanza dell'atto pubblico art. 657 CC , 216 CO) se l'oggetto del medesimo rientra nell'ambito naturale della vendita (consid. 2). 2. Nullità totale di un contratto per vizio form
  48. DTF 89 II 28717.05.1963Azione di accertamento del confine di un fondo. 1. Valore litigioso determinato capitalizzando l'utile annuo. Art. 36 cpv. 4 e 5 OG (consid. 1). 2. Cose senza padrone. Pretesa della proprietà fondata sul diritto privato. Diritto intertemporale. Art. 664 CC , art. 1 e 17 CC Tit. f
  49. DTF 88 II 15818.07.1962Art. 216 cpv.2CO. È nulla la concessione di un diritto di vendita su un fondo, quando l'accordo che prevede il pagamento immediato di una parte del prezzo d'acquisto non è stato rogato con atto pubblico?
  50. DTF 87 II 2807.03.19611. Art. 216 cp . 1 CO. Una vendita di fondi è nulla quando il prezzo indicato nell'atto non è quello effettivamente convenuto; poco importa che la parte dissimulata sia stata pagata prima. 2. Art. 2 CC . Quando si commette un abuso di diritto prevalendosi di un vizio di forma?