Rapporto sui risultati

sieme ci paiono costituire una riuscita ed equilibrata prova di integrazione nel nostro corpo legislativo di una tematica diffusamente trattata da una serie di normative europee. Pur non potendosi pretendere anche alla luce della situazione descritta sopra, che richiede per la natura delle cose un lasso di tempo adeguato ai fini di una verifica in merito all’impatto ed alla completezza delle disposizioni, possiamo comunque senz’altro assumere che le norme del progetto opportunamente estese alle varie forme possibili di condivisione dell’uso della proprietà immobiliare, ci sembrano sufficientemente esaustive e dettagliate onde garantire un più corretto funzionamento del mercato e meritino di essere mantenute nella loro integrità.

VS: En ce qui concerne l'insertion des dispositions relatives à l'utilisation d'immeu-

bles en temps partagé dans la partie générale du code des obligations, nous y adhérons dans la mesure où à la base de tels procédés il y a toujours un contrat spécial, de sorte que les disposition relatives à la forme de contrat en question demeurent réservées.

ZG: Als systematisch richtig erachten wird die Einordnung der vorgeschlagenen Ge-

setzesbestimmungen im Allgemeinen Teil des Obligationenrechts, anschliessend an die Art. 40a ff. OR über die Haustürgeschäfte. Die Regelung der Materie im Besonderen Teil könnte unbeabsichtigte und unerwünschte Nebeneffekte bei der Auslegung des gesetzlichen Vertragstypenrechts (z.B. Kauf, Miete) nach sich ziehen.

ZH: Die Kommissionsvorlage sieht vor, die allgemeinen Bestimmungen des

Obligationenrechts durch fünf Artikel zu ergänzen (Art. 40g-40k VE). Der Allgemeine Teil des Obligationenrechts regelt die Grundlagen sämtlicher Rechtsbeziehungen des Privatrechts. Die Bestimmungen sind denn auch auf jede Art von Rechtsgeschäften anwendbar. Im Sinne einer klaren und übersichtlichen Rechtsordnung sollte der Allgemeine Teil des Obligationenrechts von den detailreichen Regelungen bestimmter Sonderfülle frei bleiben und weiterhin nur Grundsätze enthalten, die auf alle Vertragstypen anwendbar sind. Die vorgeschlagene Regelung enthält demgegenüber eine Definition (Art. 40g VE) und detaillierte Bestimmungen über Form und Inhalt des Vertrags (Art. 40h VE). Eine Regelung im Allgemeinen Teil des Obligationenrechts ist deshalb abzulehnen. Nachdem die Kommission überdies selbst darauf verweist, die Veräusserung und der Erwerb beruhe immer auf einem Kaufvertrag, erscheint eine Regelung im Anschluss an die kaufrechtlichen Bestimmungen im Besonderen Teil des Obligationenrechts durchaus denkbar. Nachdem der vorliegende Entwurf zudem ausschliesslich auf die Gesichtspunkte des Konsumentenschutzes ausgerichtet ist, wäre auch die Regelung in einem Spezialgesetz zu prüfen (vgl. etwa KIG, KKG).

Organisationen / Organisations / Organizzazioni

ChVD:Comme CP.

CP: Pour les motifs invoqués dans le rapport, nous sommes favorables à ce que la

réglementation envisagée fasse l’objet de dispositions aux art. 40g ss.

economiesuisse: Rechtssystematisch ist es verfehlt, einen speziellen Vertragstyp

im allgemeinen Teil des Obligationenrechtes zu regeln.