Progetto

700.? Sistemazione nazionale, regionale e locale del territorio

³ La presunzione di cui ai capoversi 1 e 2 è confutata se un Comune dimostra che la quota di abitazioni secondarie ammonta a meno del 20 per cento del totale delle abitazioni.

Art. 5 Costruzione di nuove abitazioni secondarie

¹ Nei Comuni con una quota di più del 20 per cento di abitazioni secondarie non si può rilasciare alcuna autorizzazione edilizia per la costruzione di nuove abitazioni secondarie.

² La costruzione di abitazioni secondarie sfruttate a scopi turistici qualificati può essere autorizzato:

a. se vengono proposte nel quadro di forme di alloggio strutturate; o

b. se il proprietario vive nella stessa casa e le abitazioni secondarie non hanno un’impostazione individuale.

³ Le autorizzazioni edilizie per nuove abitazioni secondarie possono essere rilasciate anche sulla base di un piano regolatore speciale inerente a un progetto approvato prima dell’11 marzo 2012 se detto piano può essere qualificato come decisione preliminare di diritto edilizio.

Art. 6 Menzione nel registro fondiario e notificazione

¹ Nell’autorizzazione per la costruzione di una nuova abitazione, l’autorità preposta al rilascio dell’autorizzazione edilizia stabilisce l’obbligo di usarla quale abitazione primaria o altra abitazione non interessata dal divieto di costruire abitazioni secondarie e incarica l’ufficiale del registro fondiario di apporre la menzione «abitazione primaria» o «altra abitazione non interessata dal divieto di costruire abitazioni secondarie» sul registro fondiario del fondo in questione.

²L’autorità preposta al rilascio dell’autorizzazione edilizia notifica all’Ufficio federale dello sviluppo territoriale le autorizzazioni per la nuova costruzione di abitazioni rilasciate in virtù dell’articolo 5 capoverso 2 o 3.

Art. 7 Disposizioni transitorie

¹ Le domande di costruzione presentate prima dell’11 marzo 2012 vanno valutate secondo il diritto in vigore al momento della presentazione della domanda.

² Sono nulle le autorizzazioni edilizie per la costruzione di abitazioni secondarie concessi tra il 1° gennaio 2013 e la sostituzione della presente ordinanza da parte della legislazione d’esecuzione ordinaria. Sono fatte salve le autorizzazioni di cui all’articolo 5 capoversi 2 e 3.

Art. 8 Entrata in vigore

La presente ordinanza entra in vigore il 1° settembre 2012.

Variante