Rapport sur les résultats

Consultation 2004/13: Révision partielle du Code civil (droits réels immobiliers et droit du registre foncier) · 486 pages

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Artikel 684

Kantone / Cantons / Cantoni

FR: Al. 2: Il serait judicieux, en parallélisme avec l’article 679 AP-CC, de reprendre

l’interdiction de privation "d’un autre agrément".

GE: Al. 2: Complétée et réactualisée, la liste des imissions prohibées conserve

néanmoins, à bon escient, son caractère non exhaustif, une énumération limitative de telles immissions pouvant relativement rapidement s'avérer obsolète.

Afin d'harmoniser les protections de droit privé et de droit public, partant de limiter les risques de jugements contradictoires, il devrait toutefois être stipulé que le caractère excessif d'une immission résulte du simple fait que les valeurs limites fixées en matière de protection de l'environnement sont dépassées.

GL: Inhaltlich gut, ist unverändert zu übernehmen.

NW: Die in diesen Artikeln vorgesehenen Instrumente sind zu begrüssen.

SG: Mit der Aufnahme von Strahlungen in die Aufzählung könnte eine aktuelle Pro-

blematik ausdrücklich einbezogen werden.

TI: cpv. 2: Il Consiglio di Stato esprime un'opposizione di principio alla modifica

della norma come proposto. Il rapporto esplicativo indica che questa nuova norma si ispira al diritto della protezione dell'ambiente. Proprio per questo motivo si ritiene che la problematica della privazione di insolazione o di luce diurna debba trovare soluzione esclusivamente nel diritto pubblico, segnatamente nel diritto edilizio e pianificatorio. Ciò permetterebbe, perlomeno in questo settore, di avere una disciplina unitaria e di evitare le spiacevoli conseguenze dovute alla diversa portata delle norme del diritto privato e del diritto pubblico e di evitare che ciò che è lecito per l'uno non lo sia per l'altro. Questo in un momento dove, per attenuare il problema, anche il diritto privato tende a riferirsi sempre più, perlomeno per certune problematiche, al diritto pubblico (si veda quale esempio l'evoluzione della giurisprudenza in materia di accesso necessario). Il fatto che, in applicazione della legislazione attualmente in vigore il Tribunale federale - con una decisione peraltro molto criticata in dottrina - abbia precisato che il diritto federale garantisce una protezione minima contro determinate immissioni (DTF 126 III 452), non impedisce al legislatore di precisare la legge in senso inverso, demandando la soluzione di tali aspetti al diritto cantonale che, pur dovendosi muovere all'interno del quadro normativo federale, potrà affrontare in modo più esaustivo e aderente alla realtà le varie situazioni che potrebbero porsi.

ZH: Wir begrüssen die Präzisierung des Gesetzeswortlauts im Sinne der geltenden

Rechtsprechung zu den negativen Immissionen.

Parteien / Partis politiques / Partiti politici

SVP: Demgegenüber geht Art. 684 Abs. 2 BE zu weit; Die bundesgerichtliche Recht-

sprechung zu den negativen Immissionen wurde hier derart weit ausgedehnt, dass dies zu einem offensichtlichen Widderspruch zur öffentlich-rechtlichen Bauordnung führt und insbesondere vom Bundesgericht nicht so gewollt war.