Rapporto esplicativo
Consultazione 2019/21: Legge federale concernente il cambio di sistema nell'ambito dell'imposizione della proprietà abitativa · 51 pagine
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Allegato 2
Raffronto delle cinque varianti, equiparate, per la deduzione degli interessi maturati su debiti privati
Diritto vigente Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5
Deduzione massima Redditi da sostanza Redditi da sostanza L’80 per cento dei Redditi imponibili Redditi imponibili Nessuna deducibilidi interessi su debiti imponibili e ulterio- imponibili redditi da sostanza da sostanza immo- da sostanza immo- tà
ri 50 000 fr.1 imponibili biliare2 e ulteriori biliare2
50 000 franchi in
caso di detenzione
di una o più parte-
cipazioni qualifica-
te
Incentivi a contrarre Elevati Sensibilmente Sensibilmente Ancora inferiori Ancora inferiori Nessun incentivo debiti privati inferiori rispetto inferiori rispetto rispetto alle varianti rispetto alle varianti
alla situazione alla situazione 1 e 2, salvo che vi 1 e 2
attuale attuale siano partecipazioni
qualificate
Imposizione secondo Normativa troppo Normativa generosa Come la variante 1; Come la variante 4, Normativa restritti- Normativa troppo la capacità economica generosa in caso di in caso di finanzia- inoltre, normativa ma normativa va in caso di so- restrittiva in caso di (mantenimento del finanziamento da mento da parte di più restrittiva in derogatoria speciale stanza mobiliare finanziamento da principio dei costi di parte di terzi delle terzi di portafogli caso di finanzia- in caso di detenzio- finanziata da terzi parte di terzi di conseguimento) spese private per il di cartevalori mento da parte di ne di una o più abitazioni seconda-
mantenimento del terzi di abitazioni partecipazioni rie a uso proprio o tenore di vita o di secondarie a uso qualificate finanzia- di immobili locati o portafogli di carte- proprio o di immo- te da terzi; affittati
valori bili locati o affittati problematica dispa-
rità di trattamento