Progetto

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Codice delle obbligazioni Avamprogetto

(Difetti di costruzione)

Modifica del …

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,

visto il messaggio del Consiglio federale del ... 1,

decreta:

I

Il Codice delle obbligazioni2 è modificato come segue:

Art. 219 titolo marginale e cpv. 3

^{D. Garanzia3} Abrogato

I. Per la misura

Art. 219a

^{II. Avviso dei di-1} Il termine per segnalare i difetti in caso di compera di un fondo è di fetti, riparazione

gratuita e pre- 60 giorni. I difetti non riconoscibili mediante l’ordinario esame devono ^scrizione essere segnalati entro 60 giorni dalla loro scoperta.

² Il compratore di un fondo con una costruzione ancora da realizzare o realizzata meno di un anno prima della vendita può anche chiederne la riparazione gratuita. Questo diritto soggiace alle disposizioni sul contratto d’appalto.

³ I diritti del compratore per i difetti del fondo si prescrivono in cinque anni dall’acquisto della proprietà.

Art. 367 cpv. 1 secondo periodo

¹ … Il termine per segnalare i difetti di un’opera immobiliare è di 60 giorni.