Vorlage

8 Weitere Neubauten

Die Realisierung der in Ziff. 8.1. und 8.2 dargestellten Bauten ist im Bedürfniskontext des Leistungs- und Breitensportkonzepts ausgewiesen, muss aber aus finanziellen Gründen auf die Planungsperiode ab 2030 verschoben werden.

8.1 Weitere Neubauten Magglingen ab 2030

8.1.1 Empfangs- und Verwaltungsgebäude

Ausgangslage

Das Verwaltungsgebäude „Des Alpes“ befindet sich in einem derart schlechten Zustand,

dass ein Ersatzbau aus wirtschaftlichen Überlegungen eigentlich kurz- bis mittelfristig realisiert werden müsste.

Zurzeit befindet sich der zentrale Kundenempfang im Swiss Olympic House (dezentrale Lage). Bei der Ankunft der Gäste und Kunden in Magglingen finden diese den Empfang oftmals nicht auf Anhieb. Aufgrund der ungeeigneten Lage müssen die Gäste und Kunden längere Wege in Kauf nehmen.

Gegenwärtig fehlen 35 Büroarbeitsplätze für die Leitung des Nationalen Sportzentrums Magglingen sowie den Amtsbereich „Kurs- und Eventmanagement“ (derzeit Unterbringung in Hotelzimmern und Speisesaal).

Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes „Des Alpes“ (in unmittelbarer Nähe zur Bergstation der Standseilbahn) drängt sich auf, im Ersatzbau nicht nur Büroarbeitsplätze vorzusehen, sondern gleichzeitig den zentralen Empfang des Bundesamts in die Räumlichkeiten zu integrieren.

Projektbeschreibung

Bau eines neuen Empfangs- und Verwaltungsgebäudes im Bereich der Bergstation der Standseilbahn Biel-Magglingen. Ersatz der bestehenden Parkplätze in einer neuen Einstellhalle unter dem Gebäude (ca. 50-100 Parkplätze). Schaffung einer Fussgängerverbindung vom Swiss Olympic House bis zum neuen Empfangs- und Verwaltungsgebäude.

Projektnutzen

- Zentraler Ankunfts- und Empfangsbereich für die Kunden.

- Reduktion der Fehlleitung der Kunden bei ihrer Ankunft in Magglingen.

- Kürzere Wege für Kunden und Gäste.

- Realisierung der fehlenden 35 Büroarbeitsplätze.

- Schaffung einer verkehrsfreien Verbindungsachse für Fussgänger zwischen den Gebäu-

dekomplexen „Swiss Olympic House“, „Hochschule Hauptgebäude“ und „Unterkunft Bellavista“.

Herausforderungen und Abhängigkeiten

Das Bauvorhaben beinhaltet verschiedene spezielle Herausforderungen. Zu erwähnen sind insbesondere:

- die Anpassung des kommunalen Zonenplans;

- die Beachtung der raumplanerischen Auflagen;

- die Einbettung des Gebäudes in die Hauptachse Swiss Olympic House – Hochschule

Hauptgebäude – Unterkunft Bellavista;

- Schaffung von Realersatz für die aufzuhebenden Parkplätze (50) sowie Schaffung zu-

sätzlicher Parkplätze (50);