Progetto

Art. 42 rubrica, nonché cpv. 1, 2 e 3 lett. b e c (nuovo)

Modifica di edifici e impianti secondo il diritto anteriore

¹ Una trasformazione è considerata come parziale oppure un ampliamento è considerato come moderato se l’identità dell’edificio o dell’impianto unitamente ai dintorni rimane conservata nei tratti essenziali. Sono ammessi miglioramenti volti a cambiare l’aspetto esterno.

² Stato di riferimento determinante per la valutazione dell’identità è lo stato in cui si trovava l’edificio o l’impianto al momento dell’assegnazione a una zona non edificabile.

³ Il quesito se l’identità dell’edificio o dell’impianto rimanga sostanzialmente immutata va valutato tenendo conto di tutte le circostanze. In ogni caso valgono le seguenti regole:

b. se un ampliamento all’interno del volume dell’edificio non è possibile o accettabile e se in particolare vengono rispettati i presupposti di cui all’articolo 24c capoverso 4 LPT, si può procedere ad un ampliamento esterno; in questo caso, l’ampliamento totale, sia in relazione alla superficie utile lorda computabile, sia in relazione alla superficie totale (somma della superficie utile lorda computabile e della superficie accessoria lorda) non deve superare il 30 per cento o i 100 m2; gli ampliamenti all’interno del volume esistente dell’edificio sono computati solo per metà.

c. Le modifiche edilizie non devono consentire di mutare sostanzialmente l’utilizzazione.

Art. 42a rubrica, nonché cpv. 2 e 3

Modifica di edifici abitativi agricoli costruiti secondo il nuovo diritto (art. 24d cpv. 1 LPT)

²Abrogato

³ La ricostruzione degli edifici distrutti per cause di forza maggiore può essere ammessa.

Art. 43 rubrica, nonché cpv. 1 lett. d - f

Edifici e impianti usati a scopi commerciali secondo il diritto anteriore (art. 37a LPT)

¹ Cambiamenti di destinazione e ampliamenti di edifici e impianti usati a scopo commerciale divenuti non conformi alla destinazione della zona possono essere autorizzati se:

d-f. Abrogate