Progetto

Descrizione del progetto

Nuova costruzione dell'edificio «Brere» (palestra, ristorazione e aule), integrazione dell'infrastruttura del campeggio nonché realizzazione del nuovo accesso all'area con precedenza e parcheggio.

Vantaggi del progetto

- La lacuna dell'offerta nell'ambito della superficie delle palestre e delle aule viene colmata.

Gli edifici di legno provvisori che ospitavano le aule, ormai obsoleti, possono essere smaltiti; per la formazione scolastica delle giovani leve vengono messe a disposizione aule adeguate.

- L'ampliamento del settore dedicato alla ristorazione permette di superare i problemi legati

alla capacità e risponde al forte aumento della domanda di sistemazioni con pensione completa.

- Viene migliorata l’offerta di depositi e parcheggi, attualmente insufficiente.

II progetto pone diverse problematiche particolari, quali:

- il progetto è già stato approvato da Cantone e Comune; restano pendenti solo gli adatta-

menti di alcuni dettagli e un esame delle soluzioni tecniche scelte;

- il progetto dipende direttamente dal risanamento dell'edificio Naviglio; la quarta tappa di

ampliamento deve essere in ogni caso realizzata prima del risanamento dell'edificio Naviglio (serve come sostituzione durante la fase di costruzione).

- Scadenze e fabbisogno di finanziamenti

- Piano delle scadenze:

- progetto di costruzione con preventivo dei costi (aggiornamento) entro metà 2018;

- esecuzione a partire dal 2019;

- consegna / messa in esercizio a partire dal 2022.

Sono fatte salve eventuali modifiche rese necessarie da nuove conoscenze risultanti dal processo di pianificazione.

Stima dei costi (±20%):

Anni

succes-

In mio. fr. (if) 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 sivi (spes

e an-

nuali)

Investimenti

6.6 14.0 13.9 13.9

(totale: 48,4 mio. fr.)

Mantenimento 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 Modifica 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 Costi di esercizio

supplementari (com- 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 prese spese UFCL)

Costi del personale 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 Spese materiali 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5

5.2.2 Risanamento vasca e spogliatoi – Prima tappa

Situazione di partenza

Le piscine scoperte del CST sono state realizzate nel 1985. Gli impianti sono obsoleti e non soddisfano le odierne esigenze né a livello tecnico né a livello igienico e sportivo. Le installazioni tecniche necessitano di un profondo risanamento. Il pallone esistente ha esaurito il proprio ciclo di vita e deve essere sostituito. La gestione energetica e il clima interno non soddisfano più gli odierni standard sotto molti aspetti. Gli spogliatoi esterni non rispondono ai requisiti igienici; inoltre non possono essere riscaldati.