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Legge federale sulle pigioni e sui fitti durante le chiusure aziendali e le limitazioni ordinate per combattere il coronavirus (COVID-19) (Legge sulle pigioni commerciali COVID-19)

del …

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,

visto l’articolo 100 della Costituzione federale (Cost.)¹;

visto il messaggio del Consiglio federale del …²,

decreta:

Art. 1 Oggetto

¹ La presente legge disciplina la determinazione della pigione o del fitto:

a. delle strutture e aziende accessibili al pubblico che in seguito alle misure ordinate dalle autorità per combattere il coronavirus hanno dovuto essere chiuse al pubblico;

b. delle strutture sanitarie che in seguito alle misure ordinate dalle autorità per combattere il coronavirus hanno dovuto limitare la loro attività.

² Disciplina inoltre le condizioni alle quali la Confederazione può concedere un’indennità ai locatori che a causa delle perdite su pigioni o fitti dovute alla presente legge si ritrovano in una situazione di necessità economica.

Art. 2 Campo d’applicazione

¹ La presente legge si applica alla locazione o all’affitto di locali commerciali, in particolare delle seguenti strutture e aziende accessibili al pubblico, a condizione che la pigione o il fitto per la cosa locata o affittata non superi i 20 000 franchi al mese:

a. negozi; esclusi quelli alimentari o di oggetti d’uso quotidiano;

b. strutture di ristorazione;

c. bar, discoteche, locali notturni e locali erotici;

d. strutture ricreative e per il tempo libero;