13.10 Locazione e affitto (al di fuori delle prestazioni del settore alberghiero)

Secondo le disposizioni dell’articolo 21 capoverso 2 numero 21 LIVA sono imponibili all’aliquota normale, fra l’altro, le controprestazioni derivanti dalle seguenti prestazioni:

• la locazione di sale nel settore alberghiero e della ristorazione;

• la locazione di parcheggi, salvo se si tratta di quelli destinati all’uso comune o di una prestazione dipendente accessoria a una locazione di immobili esclusa dall’imposta (ad es. locazione di immobili commerciali o appartamenti);

• la locazione di singole attrezzature e macchine installate durevolmente facenti parte di un impianto d’esercizio, non però di impianti sportivi;

• la locazione di stand di esposizione e di singoli locali in edifici espositivi e congressuali.

Sono escluse dall’imposta:

• la locazione di locali in cui il locatario crea la sede sociale o uno stabilimento d’impresa nonché di locali eletti a domicilio o che costituiscono una residenza per il soggiorno settimanale (incl. i relativi parcheggi);

• la locazione di impianti sportivi (→ cifra 13.7);

• la locazione di edifici interi, segnatamente la locazione e l’affitto di ristoranti, alberghi, interi edifici adibiti a esposizioni, ma non singoli locali o singole superfici.