Rapporto esplicativo

attuale, per tutte le cinque varianti risulterebbero minori entrate per la Confederazione, i Cantoni e i Comuni. Assumendo un tasso ipotecario del 3,5 per cento, la riforma potrebbe risultare più o meno neutra sotto il profilo dei proventi qualora si attuasse una qualsiasi delle prime quattro varianti previste; se si escludesse invece la possibilità di dedurre gli interessi (variante 5) si avrebbero considerevoli maggiori entrate. A seconda del livello dei tassi ipotecari, e a dipendenza della variante che verrà scelta per la deduzione degli interessi passivi, dalla riforma potranno risultare notevoli maggiori o minori entrate per la Confederazione, i Cantoni e i Comuni.

La Commissione ritiene che il cambio di sistema proposto contribuirà in misura importante a ridurre l’indebitamento privato, stabilizzando in tal modo la piazza finanziaria. Inoltre, il nuovo regime tiene conto dell’esigenza della parità di trattamento fra locatari e proprietari e adempie al mandato costituzionale relativo alla promozione dell’accesso alla proprietà abitativa.