7.5 Locazione di attrezzature installate durevolmente e di impianti sportivi

a)

La locazione di singole attrezzature e macchine installate durevolmente e facenti parte di un impianto, ad eccezione degli impianti sportivi, è imponibile all’aliquota normale (p. es. vani e celle in un impianto frigorifero, binari industriali o impianti di pompaggio e gru fisse). Tuttavia se interi edifici (o parti di edifici) dotati di tali attrezzature e macchine sono locati per l’uso esclusivo, le corrispondenti controprestazioni sono escluse dall’imposta. Sussiste tuttavia la possibilità di opzione (→ cifra 3).

Esempi

• officina meccanica con installazioni;

• ristorante con installazioni;

• capannone con gru;

• caseificio con installazione;

• sala comunale con illuminazione e impianto audiovisivo.

b)

È esclusa dall’imposta la locazione di impianti sportivi, se al locatario è concesso il diritto all’uso esclusivo dell’impianto o di una parte dello stesso. Lo scopo di utilizzazione è irrilevante.

Esempi

• locazione di un intero impianto sportivo o di singole superfici al promotore di una mostra;

• la pista di pattinaggio è locata regolarmente una sera alla settimana a un club di disco su ghiaccio;

• la piscina è locata ad uso esclusivo di una scolaresca;

• tre corsie di una piscina di 50 metri sono locate per gli allenamenti a una società di nuoto.

Sono parimenti esclusi dall’imposta eventuali costi supplementari (p. es. per il consumo di elettricità, gas e acqua) fatturati separatamente al locatario o inclusi nel prezzo della locazione.

Per evitare le modifiche d’utilizzazione e le conseguenti correzioni della deduzione dell’imposta precedente, è possibile optare per l’imposizione di queste cifre d’affari.

[Illustrazione: nell’originale]

Per ulteriori dettagli sull’opzione per l’imposizione della locazione di impianti sportivi vedi l’info IVA concernente il settore Sport.

c)

Sono per contro imponibili all’aliquota normale gli ingressi agli impianti sportivi. Con il pagamento di un determinato importo (prezzo d’entrata) l’utente ottiene il diritto di utilizzare personalmente assieme ad altre persone un impianto sportivo.

Esempi

Prezzi d’ingresso singoli, per gruppi, settimanali e abbonamenti stagionali per piscine coperte o all’aperto, piste di pattinaggio, campi da golf (green fee), impianti di minigolf, piste da slittino ecc. 

[Illustrazione: nell’originale]

Per ulteriori dettagli vedi l’info IVA concernente il settore Sport.