Progetto

Ordinanza del DEFR sui sussidi per gli investimenti edili e le spese locative per le costruzioni universitarie

Art. 8 Opere d’arte

Le opere d’arte possono essere computate come spese che danno diritto a sussidi al massimo in ragione dell’un per cento.

Sezione 2: Calcolo

Art. 9 Tipi di locali, valori di superficie, tipi di superficie e arredo

¹ I locali di un progetto di costruzione che danno diritto ai sussidi sono classificati, con i corrispondenti valori di superficie, in base alle sette tipologie di cui all’articolo 17.

² Nell’allegato 1 i tipi di superficie sono attribuiti a un tipo di locale di cui all’articolo 17.

³ Le spese per l’arredo sono rimborsate secondo un forfait con un’aliquota percentuale dei valori di superficie.

Art. 10 Calcolo dei valori di superficie e del forfait per unità di superficie

(art. 25 O-LPSU)

¹ I valori di superficie sono ricalcolati e determinati periodicamente sulla base delle spese per nuove costruzioni realizzate nel settore delle scuole universitarie. Nel frattempo sono adeguati due volte all’anno all’evoluzione dei costi secondo l’indice svizzero dei prezzi delle costruzioni6.

² I valori di superficie corrispondono al costo medio al metro quadrato di una nuova costruzione al momento dell’assegnazione del sussidio, previa deduzione dei costi che non danno diritto ai sussidi. Sono calcolati in funzione del modo di costruzione, della densità degli impianti tecnici e del livello d’equipaggiamento dell’edificio.

³ La SEFRI calcola il forfait per unità di superficie di un progetto di costruzione concreto in base al piano di ripartizione dei locali approvato e delle superfici che danno diritto ai sussidi risultanti da tale piano.

⁴ Carenze importanti e prevedibili a livello edilizio e funzionale, che limitano il valore d’uso, autorizzano la SEFRI a praticare una correzione delle spese che danno diritto ai sussidi.

Art. 11 Correzione dei valori di superficie e fattore

¹ Il fattore di correzione è applicato se è interessato l’intero progetto di costruzione.

² In presenza di particolari caratteristiche del terreno, che non consentono una struttura ottimale dell’edificio, il fattore di correzione può arrivare fino a 1,2.