Progetto

Scuola universitaria

³ Se una parte sostanziale dell’infrastruttura è già esistente o non prevista nel progetto, oppure se il progetto consiste in una ripetizione dello stesso tipo di edificio, il fattore di correzione può arrivare fino a 0,6.

Art. 12 Modifica edilizia e manutenzione

¹ Sono computabili le seguenti modifiche edilizie:

a. trasformazione: adattare a nuove esigenze di utilizzo con interventi sostanziali sull’opera;

b. ampliamento: adattare a nuove esigenze di utilizzo con l’aggiunta di nuove parti dell’opera.

² Non sono computabili i seguenti aspetti della manutenzione:

a. conservazione: preservare l’efficienza funzionale con provvedimenti semplici e regolari;

b. ripristino: ripristinare per un periodo determinato la sicurezza e l’efficienza funzionale;

c. rinnovo: ripristinare un’intera opera o parti di essa a uno stato paragonabile a quello della costruzione originale;

d. adattamento: adattare un’opera a nuove esigenze, ma senza interventi sostanziali.

Art. 13 Costi secondari

Il cinque per cento della somma di acquisto è detratta a titolo di costi secondari.

Art. 14 Cambio di destinazione d’uso

Il cambio di destinazione d’uso viene equiparato all’acquisto se sono soddisfatte le seguenti condizioni:

a. all’immobile è assegnata una destinazione d’uso fondamentalmente diversa;

b. il cambio di destinazione d’uso avviene sulla base di una decisione formale, con un trasferimento dal patrimonio finanziario a quello amministrativo oppure con uno spostamento all’interno del patrimonio amministrativo;

c. per il valore dell’immobile non sono già stati erogati in precedenza sussidi in virtù della stessa base legale;

d. il beneficiario dei sussidi deve sostenere spese ragionevoli a seguito del cambio di destinazione d’uso, per esempio costi di trasformazione.

Art. 15 Calcolo del rincaro

¹ Nel caso di costruzioni per le quali i sussidi sono stati assegnati in via definitiva, il rincaro viene calcolato in linea di principio sulla base dell’indice svizzero dei prezzi