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Consultazione 2019/21: Legge federale concernente il cambio di sistema nell'ambito dell'imposizione della proprietà abitativa · 8 pagine

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Art. 25

Il reddito netto corrisponde ai proventi lordi imponibili meno le spese d’acquisizione e le deduzioni generali di cui agli articoli 26–33b.

Art. 32 Costi di conseguimento dei beni mobili privati

Il contribuente che possiede beni mobili privati può dedurre le spese d’amministrazione da parte di terzi e le imposte alla fonte estere che non possono essere né rimborsate né computate.

Art. 32a Abitazioni secondarie a uso proprio e immobili locati o affittati

1Il contribuente che possiede abitazioni secondarie a uso proprio e immobili locati o affittati può dedurre:

a. le spese di manutenzione;

b. le spese di riattazione di immobili di nuova acquisizione;

c. i premi d’assicurazione;

d. le spese d’amministrazione da parte di terzi.

2Invece della somma effettiva delle spese e dei premi, il contribuente può avvalersi di una deduzione complessiva. Il Consiglio federale stabilisce questa deduzione complessiva.

Variante 1: deducibilità degli interessi su debiti privati fino a concorrenza dei redditi da sostanza imponibili

Art. 33 cpv. 1 lett. a, primo periodo

1Sono dedotti dai proventi:

a. gli interessi maturati su debiti privati, fino a concorrenza dei redditi da sostanza imponibili in virtù degli articoli 20, 20a e 21. …

Variante 2: deducibilità degli interessi su debiti privati fino a concorrenza dell’80 per cento dei redditi da sostanza imponibili

Art. 33 cpv. 1 lett. a, primo periodo

1Sono dedotti dai proventi:

a. gli interessi maturati su debiti privati, fino a concorrenza dell’80 per cento dei redditi da sostanza imponibili in virtù degli articoli 20, 20a e 21. …