Rapporto sui risultati

I. Parte generale

1. Introduzione

1.1. Oggetto della procedura di consultazione

La legislazione in vigore prevede la possibilità di realizzare spazio abitativo

supplementare, tuttavia solamente entro i limiti della superficie utile principale

preesistente (art. 11 cpv. 2). Sono ammessi ampliamenti al massimo del 30 per cento della superficie utile principale soltanto se in tal modo non ne risultano abitazioni supplementari (cpv. 3). L’autore dell’iniziativa e la maggioranza della Commissione dell’ambiente, della pianificazione del territorio e dell’energia del Consiglio nazionale ritengono che le disposizioni in vigore limitino eccessivamente l’utilizzo di vecchie abitazioni e ostacolino in parte investimenti urgentemente necessari.

Il progetto preliminare della Commissione dell’11 ottobre 2022 prevede di modificare la legge in vigore in due punti: innanzitutto, nel demolire e nel ricostruire un’abitazione realizzata in virtù del diritto anteriore dovrà essere possibile ampliare al massimo del 30 per cento la superficie utile principale, realizzare abitazioni ed edifici supplementari e ricostruire l’abitazione altrove sul fondo. Inoltre, in caso di ampliamento di abitazioni esistenti, sarebbe possibile realizzare abitazioni supplementari, purché l’ampliamento non superi il 30 per cento della superficie utile principale preesistente. La minoranza della Commissione propone di non entrare in materia sul progetto. Un’ulteriore

minoranza intende limitare la possibilità di cui al capoverso 2. L’ultima parte della disposizione, secondo cui in questo contesto possono essere realizzati anche abitazioni ed edifici supplementari, dovrebbe applicarsi solamente a Comuni che i Cantoni hanno designato in modo specifico; ad esempio, Comuni in cui questo probabilmente non porterebbe a un abbandono delle abitazioni primarie e a un aumento del loro prezzo.

La consultazione è durata dal 3 novembre 2022 al 17 febbraio 2023.

1.2. Partecipanti alla consultazione

In totale sono pervenuti 97 pareri.

Hanno partecipato tutti i Cantoni. Sei (AG, GE, SH, SO, ZG, ZH) hanno rinunciato espressamente a presentare un parere.