Avamprogetto e rapporto

2.3.4 sostengano gli utilizzatori delle tracce d’orario nel raggiungimento dei loro

obiettivi, attraverso una pianificazione ottimale delle tracce stesse. In quanto comproprietarie e committenti della società Traccia Svizzera SA, le FFS si impegnano a favore di un’attribuzione non discriminatoria delle tracce e di uno sfruttamento ottimale delle capacità esistenti.

2.4 Settore Immobili

Il Consiglio federale esige che le FFS

2.4.1 gestiscano secondo criteri di mercato gli immobili di loro proprietà oggetto

di uno sfruttamento commerciale, e assicurino con la propria politica di investimento l’incremento duraturo del valore del proprio portafoglio immobiliare. Le FFS informano tempestivamente la Confederazione in caso di progetti di alienazione di importanti patrimoni immobiliari;

2.4.2 armonizzino con le autorità cantonali e comunali i propri progetti relativi al-

le aree delle stazioni e sostengano la realizzazione di poli di sviluppo in tali zone.

3. Obiettivi finanziari

Il Consiglio federale esige che le FFS

3.1 conseguano un utile adeguato che consenta loro di crearsi il margine di ma-

novra necessario per l’ulteriore sviluppo dell’azienda, per la partecipazione al risanamento della cassa pensioni delle FFS e per il versamento dei previsti contributi di compensazione da parte del Settore Immobili;

3.2 conseguano un risultato annuale positivo nella Divisione Viaggiatori. Il set-

tore del traffico viaggiatori su lunghe distanze consegue un risultato d’esercizio annuale positivo, che a lungo termine assicura il finanziamento dei necessari investimenti sulla base del cash flow generato;

3.3 conseguano un risultato annuale positivo nella Divisione Merci;

3.4 conseguano un reddito conforme al mercato con gli immobili di loro proprie-

tà oggetto di uno sfruttamento commerciale. Il settore Immobili versa ogni anno contributi di compensazione per 150 milioni di franchi alla Divisione Infrastruttura e rafforza la capacità finanziaria dell’azienda;

3.5 nel settore della Divisione Infrastruttura avente diritto alle indennità, conse-

guano, tenuto conto dei contributi di compensazione da parte del Settore Immobili, almeno un risultato in pareggio;

3.6 mantengano ad un livello adeguato la quota di capitale proprio delle FFS e

delle Divisioni Viaggiatori e Merci.

4. Obiettivi inerenti al personale

Il Consiglio federale esige che le FFS

4.1 perseguano una politica del personale sociale e moderna, offrano ai propri

apprendisti una formazione al passo con i tempi e mirino, attraverso misure