3.1.3.2 Immobili utilizzati, acquistati – correzione dell’imposta precedente per sgravio fiscale successivo

Esempio 2
Nella stessa costruzione (vedi esempio 1) il locatario Y (senza opzione) lascia i locali il 30 aprile 2020. A quest’ultimo subentra a partire da metà maggio 2020 un altro locatario. La società commerciale A opta per l’imposizione della locazione. A metà maggio 2020 si verifica quindi una modifica d’utilizzazione totale ([Illustrazione: nell’originale] inizio dell’opzione: cifra 2.2). La società commerciale A può effettuare una correzione dell’imposta precedente per sgravio fiscale successivo sul valore attuale fiscalmente rilevante delle spese (di miglioria). Sulla quota proporzionale alle spese di costruzione di 250 000 franchi (IVA 8,0 % inclusa) la correzione dell’imposta precedente va calcolata come segue: