Progetto

Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero RU...

³Se non le utilizza più per lo scopo di cui al capoverso 1, l’acquirente di una o più di queste abitazioni deve alienarle entro due anni, a meno che dimostri che il cambiamento di destinazione delle abitazioni sia conforme alla presente legge.

⁴Se aliena l’albergo o l’apparthotel, l’acquirente deve alienare tali abitazioni insieme al fondo.

⁵I Cantoni possono limitare ulteriormente per legge l’eccezione di cui al capoverso 1, segnatamente autorizzando l’acquisto di abitazioni per il personale soltanto:

a. nell’ambito della proprietà per piani;

b. sotto forma di diritto di superficie, di diritto di abitazione o di usufrutto;

c. nelle zone appositamente designate.

⁶Possono delegare per legge ai Comuni la competenza di introdurre le limitazioni di cui al capoverso 5.

⁷Il Consiglio federale definisce i dettagli dell’eccezione di cui al capoverso 1, segnatamente le restrizioni in merito al numero e alla superficie delle abitazioni, nonché alla loro distanza rispetto all’albergo e all’apparthotel.

Art. 8 cpv. 1 lett. e, 1^bise 3, terzo periodo

¹L’acquisto è autorizzato, se il fondo deve servire:

e. come abitazione principale alla persona fisica che l’acquista nel luogo del suo domicilio legale ed effettivo, a condizione che il fondo comprenda un’unica unità d’abitazione.

^1bisSe non utilizza più il fondo come abitazione principale conformemente al capoverso 1 lettera e, la persona fisica deve alienarlo entro due anni, a meno che dimostri che il cambiamento di destinazione del fondo sia conforme alla presente legge

³…L’autorizzazione accordata a tal titolo è computata nel contingente cantonale di quelle per l’acquisto di abitazioni di vacanza e di unità d’abitazione in apparthotel.

Art. 9 cpv. 4

⁴Un’autorizzazione non è computata nel contingente se l’acquirente ne ha già ottenuta una per l’acquisto di altri diritti sul fondo e questa autorizzazione è stata computata nel contingente.

Art. 11 cpv. 2 e 2^bis

²Il numero massimo conformemente al capoverso 1 non deve superare le 750 unità di contingente. Su tale numero 150 unità di contingente sono riservate ai Cantoni che non prevedono il motivo cantonale d’autorizzazione di cui all’articolo 9 capoverso 2 per l’acquisto di abitazioni di vacanza o unità d’abitazione in apparthotel.

^2bisSe un Cantone prevede il motivo cantonale d’autorizzazione di cui all’articolo 9 capoverso 2 per l’acquisto di abitazioni di vacanza o unità d’abitazione in apparthotel soltanto dopo il/l’[Data di entrata in vigore della modifica], la riserva di 150 unità di