Progetto

Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero RU...

b. lo scioglimento della persona giuridica con devoluzione del suo patrimonio all’ente pubblico, nel caso previsto dall’articolo 57 capoverso 3 del Codice civile svizzero³;

c. la vendita a trattativa privata del fondo o la sua vendita mediante pubblico incanto secondo le prescrizioni sulla realizzazione forzata dei fondi, se l’azione di ripristino dello stato anteriore secondo la lettera a è impossibile o sproporzionata.

^1bisSe, nonostante diffida, l’acquirente non rispetta l’obbligo di alienazione di cui agli articoli 6a capoverso 3, 6b capoverso 3 o 8 capoverso 1^bis, l’autorità di prima istanza ordina la vendita mediante trattativa privata del fondo o o la sua vendita mediante pubblico incanto secondo le prescrizioni sulla realizzazione forzata dei fondi.

²Nei casi di cui ai capoversi 1 e 1^bis, l’acquirente può esigere soltanto il rimborso delle spese d’acquisto; un’eventuale eccedenza ed eventuali profitti illeciti spettano al Cantone.

³L’autorità di prima istanza non emana una decisione di ripristino dello stato anteriore qualora le parti lo abbiano ripristinato o un terzo di buona fede abbia acquistato il fondo.

⁴Una decisione ai sensi del capoverso 1 va emanata:

a. entro un anno dalla decisione annullativa, cresciuta in giudicato;

b. negli altri casi, entro dieci anni dall’acquisto, ferma stante la sospensione del termine durante un procedimento per l’accertamento dell’obbligo dell’autorizzazione;

c. il più tardi fino alla prescrizione dell’azione penale, se questo termine di prescrizione è più lungo.

^4bisUna decisione ai sensi del capoverso 1^bisva emanata:

a. entro un anno dallo scadere del termine di diffida;

b. negli altri casi, entro dieci anni dallo scadere del termine di due anni previsto per l’alienazione del fondo; ferma stante la sospensione del termine durante un procedimento per l’accertamento dell’obbligo dell’autorizzazione

c. al più tardi fino alla prescrizione dell’azione penale, se questo termine di prescrizione è più lungo.

⁵L’articolo 975 capoverso 2 del Codice civile si applica alla protezione dei diritti reali acquisiti in buona fede e all’obbligo di risarcimento.

Titolo prima dell’art. 28

Sezione 2: Diritto penale