Rapport explicatif
Consultation 2019/21: Loi relative au changement de système d'imposition de la propriété du logement · 54 pages
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personnel ou d'un posé par l'inégalité affermés
immeuble loué ou de traitement des
affermé participations de
moindre valeur, non
qualifiées
Diminution ou hausse 30 millions de 70 millions de Plus faible que dans 170 millions de 660 millions de estimées des recettes francs francs la proposition 4 francs francs
au titre de l'IFD3 par
rapport au statu quo
Diminution ou hausse -110 millions de 10 millions de Plus faible que dans 240 millions de 1,35 milliard de estimées des recettes francs francs la proposition 4 francs francs
au titre des impôts
cantonaux et commu-
naux3 par rapport au
statu quo
Effets de répartition Faibles effets de Faibles effets de Au détriment de Au détriment de Au détriment de par rapport au statu répartition répartition propriétaires de propriétaires de tous les groupes de quo fortunes mobilières fortunes mobilières personnes devant
financées par des financées par des s'acquitter d'intérêts emprunts (sauf en emprunts passifs élevés cas de participa-
tions qualifiées)
Potentiel en matière Emprunts destinés à Marge de ma- Même impact Comme la proposi- Comme la proposi- Transfert de la de planification l'acquisition d'une nœuvre pour les qualitatif que dans tion 1, mais uni- tion 3, mais uni- propriété d'imfiscale fortune mobilière personnes engran- la proposition 1, quement pour les quement pour les meubles à une
pour générer un geant des rende- mais moins marqué rendements de la rendements de la personne morale gain en capital ments de fortune fortune immobilièrefortune immobilière
exonéré de l'impôt imposables élevés et nécessité de