7.1.3 Utilizzazione a scopi privati da parte di imprese individuali

Se per un’impresa individuale uno o più edifici di vacanza sono attribuiti all’ambito imprenditoriale, a titolo di determinazione approssimativa, l’AFC parte dal presupposto che uno di tali oggetti sia utilizzato a scopi privati per la durata di due mesi all’anno (art. 31 cpv. 2 LIVA). Per questi due mesi va calcolato un valore locativo secondo l’articolo 31 capoverso 4 LIVA). L’AFC accetta un valore pari alla media dei valori locativi annui validi per l’imposta federale diretta (→  cifra 7.1.2), con un supplemento del 25 %. Per il calcolo nel singolo caso si ipotizza sempre un anno di 360 giorni. L’imposta calcolata su questo valore locativo, applicando l’aliquota speciale per le prestazioni del settore alberghiero e l’aliquota normale per i posteggi, va dichiarata come correzione dell’imposta precedente (rendiconto IVA; cifra 415). Sia l’AFC che il contribuente hanno la possibilità di basarsi su una durata di utilizzazione differente purché essa sia comprovata da adeguati giustificativi.