Rapporto sui risultati

SVIT Questa regolamentazione non è opportuna: si dovrebbe prendere in

considerazione la “situazione dei costi” al momento dell’ultimo adeguamento della pigione.

Al capoverso 2 occorre spiegare che un adeguamento della pigione in base all’evoluzione dell’indice dei prezzi al consumo può essere effettivo (non prima di) un anno dopo l’entrata in vigore della presente modifica. L’annuncio può essere effettuato preventivamente.

FRI Questa disposizione viene rifiutata. Essa comporterebbe troppi au-

menti delle pigioni prima del passaggio al nuovo diritto.

Municipalité de Lausanne

L’applicazione dell’indice, preso in considerazione al momento dell’entrata in vigore del nuovo diritto, è ingiusta.

FSA, ASA

È il momento dell’ultima determinazione della pigione e non quello dell’entrata in vigore del nuovo diritto che dovrebbe essere preso in considerazione per motivare un aumento della pigione.

USIE Occorre stralciare il capoverso 2 senza sostituirlo.

Articolo 7

SVIT Le parti contraenti dovrebbero avere la possibilità di concordare per

scritto l’applicazione del nuovo articolo 253b capoverso 2 CO. Ciò sarebbe particolarmente opportuno nel caso delle pigioni dei locali commerciali.