Rapporto sui risultati

OW Si richiede di stralciare questa disposizione. L’onere sarebbe notevole

e l’importanza dell’autorità di conciliazione verrebbe gonfiata inutilmente.

BS La precisazione viene approvata espressamente. Basilea Città ha de-

cisamente auspicato una rappresentanza delle cooperative. Nel 2001 il Consiglio di Stato ha votato in questo senso e la sua decisione è stata confermata dal Tribunale federale.

AG Questa disposizione completiva renderà ancora più difficile il recluta-

mento di persone competenti per svolgere le attività dell’autorità di conciliazione.

AR Ci si domanda se i piccoli Cantoni potranno adempiere le nuove con-

dizioni in ogni caso.

VD Questa disposizione viene considerata una complicazione inutile.

ASPF, CATEF

La nuova formulazione del capoverso 2 deve essere stralciata.

ASA È indispensabile tenere adeguatamente conto delle varie categorie di

locatori.

USIE Il fatto di mettersi d’accordo sui rappresentanti è un compito politico

delle organizzazioni di locatori. La nuova formulazione complica inutilmente la situazione giuridica.

Disposizioni transitorie

Articolo 1

FRI Per quanto riguarda le pigioni dei locali commerciali, le parti dovreb-

bero avere la possibilità di concordare, già prima dell’entrata in vigore del nuovo diritto, che le disposizioni in materia di abusi non sono applicabili.

SVIT Occorre completare la disposizione precisando la “situazione dei co-

sti” determinante per questi rapporti locativi. Dovrebbe essere quella che era determinante al momento della conclusione del contratto di locazione.

Articolo 2

NE Non dovrebbe piuttosto essere determinante il momento dell’entrata in

vigore dell’aumento o della riduzione della pigione?

Si tratta forse dell’idea che, per applicare il diritto previgente, l’autorità di conciliazione disponga del potere decisionale previsto invece dal nuovo diritto?