Avamprogetto Dir

Dipartimento federale dell'ambiente, dei trasporti,

dell'energia e delle comunicazioni DATEC

Ufficio federale dello sviluppo territoriale ARE

Attuazione della revisione parziale del 15 giugno 2012 della legge del 22 giugno 1979 sulla pianificazione del territorio

Direttive tecniche sulle zone edificabili

Avamprogetto per la procedura di consultazione

Agosto 2013

Indice

1 Premessa ..................................................................................................................................... 2

1.1 Contesto ........................................................................................................................ 2 1.2 Elaborazione delle direttive tecniche sulle zone edificabili ............................................... 2 2 Classificazione, contenuto e campo d’applicazione delle direttive tecniche sulle zone edificabili .... 3 3 Prescrizioni per definire il dimensionamento delle zone per l'abitazione, miste e centrali nel

Cantone ............................................................................................................................................. 4

3.1 In generale ..................................................................................................................... 4 3.2 Statistica: calcolo del valore mediano del consumo di superficie delle zone edificabili (secondo l’ARE) ............................................................................................................. 4 3.3 Piano direttore: indicazione dei parametri complementari (da parte del Cantone, nel quadro delle direttive emanate dalla Confederazione) ..................................................... 6 3.4 Piano direttore: calcolo della capacità e del tasso di sfruttamento cantonale (da parte del Cantone) .................................................................................................................. 7 3.5 Piano direttore: valutazione dei calcoli fatti dal Cantone (da parte dell’ARE).................... 8 4 Prescrizioni che concernono altri tipi di zone nel Cantone .............................................................. 8

4.1 Prescrizioni riguardanti le zone per il lavoro .................................................................... 9 4.2 Cambiamento di destinazione da zone per il lavoro a zone per l'abitazione, miste e

centrali ........................................................................................................................... 9 4.3 Prescrizioni riguardanti le zone destinate a utilizzazioni pubbliche .................................. 9 4.4 Altre zone edificabili ....................................................................................................... 9 5 Applicazione delle prescrizioni alla collaborazione tra Confederazione e Cantone ........................10

5.1 Collaborazione Confederazione-Cantone in materia di zone edificabili ...........................10 5.2 Strategia di sviluppo comune e convenzione quadro......................................................11 5.3 Esame e approvazione del piano direttore cantonale .....................................................11 5.4 Controllo e convenzione di realizzazione .......................................................................11 Allegato I: Cartina della tipologia dei Comuni UFS 22 ........................................................................12 Allegato II: Esempio di calcolo Confederazione per il periodo 2012–2027 ..........................................14