Projet Dir

Département fédéral de l'environnement, des transports, de l'énergie et de la communication DETEC

Office fédéral du développement territorial ARE

Mise en œuvre de la révision partielle du 15 juin 2012 de la loi du 22 juin 1979 sur l’aménagement du territoire

Directives techniques sur les zones à bâtir

Projet soumis à la consultation

Août 2013

Table des matières

1 Introduction ................................................................................................................................... 2

1.1 Contexte ........................................................................................................................ 2 1.2 Elaboration des directives techniques sur les zones à bâtir ............................................. 2 2 Classement, contenu et champ d’application des directives techniques sur les zones à bâtir ......... 3 3 Prescriptions relatives au dimensionnement des zones d’habitation, mixtes et centrales dans le canton................................................................................................................................................ 4

3.1 Généralités..................................................................................................................... 4 3.2 Statistique: calcul des valeurs médianes des surfaces de zones à bâtir utilisées

(par l’ARE) ..................................................................................................................... 4 3.3 Planification directrice: définitions de paramètres complémentaires (par le canton,

dans le cadre des prescriptions de la Confédération) ...................................................... 6 3.4 Planification directrice: calcul des capacités cantonales et du taux cantonal

d’utilisation (par le canton) .............................................................................................. 7 3.5 Planification directrice: vérification des calculs cantonaux (par l’ARE) ............................. 8 4 Prescriptions concernant d’autres types de zones dans le canton.................................................. 8

4.1 Prescriptions concernant les zones d’activités économiques ........................................... 8 4.2 Reclassement de zones d’activités économiques en zones d’habitation, mixtes et

centrales ........................................................................................................................ 9 4.3 Prescriptions concernant les zones affectées à des besoins publics ............................... 9 4.4 Autres types de zones à bâtir ......................................................................................... 9 5 Application des prescriptions à la collaboration Confédération-canton ..........................................10

5.1 Collaboration Confédération-canton en matière de zones à bâtir....................................10 5.2 Stratégie de développement commune et convention-cadre ..........................................11 5.3 Examen et approbation du plan directeur cantonal.........................................................11 5.4 Contrôle et convention de mise en œuvre......................................................................11 Annexe I: Carte des types de communes OFS 22 .............................................................................12 Annexe II: Exemple de calcul Confédération pour la période 2012-2027 ............................................14