6.10.2 Provvedimenti edilizi da parte del locatore

Se il locatario desidera che siano compiuti ulteriori investimenti nell’oggetto locato, i costi fatturati dal locatore sono considerati parte della pigione se sono inclusi nel canone di locazione. In tal caso condividono il trattamento fiscale della pigione (ossia sono esclusi dall’imposta o sono imponibili).

Se tuttavia per questi investimenti supplementari il locatario paga un importo unico, essi non costituiscono più una parte della pigione; il locatore deve quindi imporli all’aliquota normale.