6.3.1.2 Regolamentazione transitoria per le spese accessorie

A titolo di determinazione approssimativa (art. 80 LIVA), all’inizio dell’opzione il contribuente può trattare fiscalmente le spese accessorie come segue:

I pagamenti in acconto effettuati prima dell’inizio dell’opzione non vanno imposti. Tali pagamenti sono per contro imponibili a partire dall’inizio dell’opzione. Per semplificazione è consigliabile imporre eventuali differenze ancora dovute in base al conteggio finale e in contropartita considerare gli eventuali rimborsi come diminuzioni della controprestazione. Per l’imposta gravante la scorta di olio combustibile all’inizio dell’opzione si può far valere lo sgravio fiscale successivo, mentre al termine dell’opzione è necessario correggere l’imposta precedente (consumo proprio). Nei conteggi delle spese accessorie l’IVA va sempre evidenziata in modo corretto (rapporti di locazione con o senza opzione).