Rapporto esplicativo
Consultazione 2009/100: Legge federale concernente l'imposizione della proprietà abitativa privata (Imposizione della proprietà abitativa) · 46 pagine
Fedlex · Rapporto esplicativo · Pagina 20Fedlex · Rapporto esplicativo
fr. fr. fr. fr.
reddito imponibile della ---- 1’000 1’000 1’000 sostanza
interessi passivi effettivi 800 800 1’000 1’100 maturati sui debiti privati
interessi passivi deducibili ---- 800 1’000 1’000 maturati sui debiti privati
Deduzione per l’acquirente della prima abitazione fr. fr. fr. fr.
reddito imponibile della 20’000 20’000 20’000 ---- sostanza
deduzione massima per 10’000 10’000 10’000 10’000 l’acquirente della prima
abitazione nel 1° anno
deduzione massima possibile 30’000 30’000 30’000 10’000
interessi passivi effettivi 25’000 30’000 40’000 8’000 maturati sui debiti privati
interessi passivi deducibili 25’000 30’000 30’000 8’000 maturati sui debiti privati
«Vecchi proprietari» fr. fr. fr. fr.
reddito imponibile della ---- 5’000 5’000 5’000 sostanza
«vecchio proprietario» con 800 3’000 5’000 8’000 interessi passivi effettivi
maturati sui debiti privati
interessi passivi deducibili ----- 3’000 5’000 5’000 maturati sui debiti privati
Art. 205c (nuovo) Disposizione transitoria Come esposto qui sopra, per chi ha acquistato la prima abitazione e l’abita durevolmente ed esclusivamente ad uso personale, occorre aumentare la deducibilità degli interessi passivi maturati sui debiti privati. L’aumento è limitato nel tempo e nell’importo (cfr. art. 33 cpv. 3─5). I contribuenti che hanno acquistato la loro proprietà abitativa prima dell’entrata in vigore della nuova normativa non ne possono godere. Ciò potrebbe sembrare tanto più ingiusto agli interessati quanto più prossimo all’entrata in vigore della nuova normativa è stato effettuato l’acquisto. Il