Rapporto sui risultati

Rapporto del 2 dicembre 2013 sui risultati della consultazione relativa alle modifiche dell’OLAL

4.2.21 Associazione degli investitori immobiliari (AII)

La modifica relativa all’obbligo di usare il modulo viene respinta, in quanto non apporterebbe alcun vantaggio ai locatari. Già oggi, infatti, essi hanno diritto a un calcolo corretto e comprensibile. La disposizione supplementare concernente l’uso del modulo aumenta il rischio che l’intero aumento dalla pigione sia considerato nullo.

4.2.22 Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria (CATEF)

La CATEF respinge l’adeguamento dell’articolo 19 OLAL. La disposizione sarebbe inutile e addirittura vessatoria. Già oggi il locatario può richiedere dal locatore il calcolo esatto dell’aumento di pigione, per cui non è necessaria alcuna disposizione supplementare (sentenza TF 4A_136/2011 del TF).