Rapport explicatif

Rapport explicatif relatif à la modification de l’ordonnance sur les fonds propres

(Établissements particulièrement liquides et bien capitalisés, crédits hypothécaires octroyés pour des

objets résidentiels de rendement, TBTF – banques mères)

Illustration 14: quotités de financement (en termes nets) des nouveaux crédits hypothé-

caires ventilées selon le ratio prêt/revenu

Parts des nouveaux crédits hypothécaires présentant des ratios prêt/revenu faibles (à gauche) ou élevés (à droite), échelle de 100 %, 1^er trimestre 2017 – 3^e trimestre 2018

La colonne de gauche (de droite) montre les parts des crédits hypothécaires afférents à des objets résidentiels de rendement pour lesquels les coûts théoriques sont inférieurs (supérieurs) aux loyers nets pour un taux d’intérêt de 5 %. Les valeurs nettes intègrent les sûretés supplémentaires dans le calcul de la quotité de financement.

Source: BNS

Illustration 15: parts des nouveaux crédits hypothécaires pour des objets résidentiels de rendement présentant des quotités de financement et des ratios prêt/revenu élevés, par banque

Coûts dépassant les loyers nets pour un taux d’intérêt de 5 % et une quotité de financement supérieure à 75 %, 1^er trimestre 2017 – 3^e trimestre 2018

*Chaque colonne regroupe deux banques afin de préserver l’anonymat.

Source : BNS