Rapporto sui risultati

ri (148) chiede che, per la locazione di impianti sportivi, ci si attenga all’attuale regolamentazione, ritenuta soprattutto un compromesso, per evitare di affrontare il probabile referendum "Contro un’IVA ingiusta nello sport". Al contrario, l’Associazione svizzera dell’economia immobiliare (150) chiede di tassare anche la locazione d’impianti sportivi, al fine di sfuggire a problemi di delimitazione e riduzioni d’imposta precedente dovuti alla doppia utilizzazione.

L’imposizione della locazione d’impianti sportivi è stata approvata dalla Camera fiduciaria (172), in quanto giudicata conforme al sistema.

3.3.6.3 Possibilità illimitata di opzione per le operazioni immobiliari

La possibilità illimitata d’opzione per tutte le operazioni immobiliari è stata accolta favorevolmente dalla maggioranza degli partecipanti. I Cantoni ZG (23) e ZH (24), Economiesuisse (68), l’Unione Professionale svizzera dell'Automobile (73), l’Interessengemeinschaft Detailhandel Schweiz (94), la Camera ticinese dell’economia fondiaria (106), la Società svizzera degli ingegneri e architetti (107), l’Associazione Svizzera d'Assicurazioni (155) e alcuni altri partecipanti alla procedura di consultazione della cerchia economica sostengono apertamente la possibilità illimitata d’opzione per tutte le prestazioni del settore immobiliare, comprese quelle fornite a privati. L’Associazione Svizzera d'Assicurazioni (155) fa notare che va nondimeno considerata la problematica delle disposizioni legali del CO in fatto di protezione dei locatari. I Cantoni ZG (23) e ZH (24) vogliono inoltre evitare che l’opzione provochi un aumento delle pigioni nel caso d’appartamenti in locazione, le cui pigioni sono stabilite in base a fattori di costi. Questo sarebbe possibile introducendo una disposizione ad hoc nella legislazione in materia di locazione. Per quanto concerne le pigioni libere, l’opzione illimitata dovrebbe invece essere ammessa senza riserve. Economiesuisse (68) e Hotelleriesuisse (92) chiedono che la possibilità illimitata d’opzione nel settore immobiliare sia consentita solo se accompagnata da un’abolizione di gran parte delle eccezioni all’imposta nel quadro del modulo "aliquota unica".

Secondo l’Associazione svizzera dell'economia immobiliare (150) l’estensione della possibilità d’opzione, per le operazioni immobiliari, rappresenta un passo nella giusta direzione. Essa manifesta tuttavia un certo scetticismo a causa delle potenziali difficoltà di delimitazione che questa misura comporta.

Questa proposta di riforma è respinta dall’Amministrazione fiscale del Liechtenstein (203).

3.3.7 Limitazione dell’esenzione impropria delle prestazioni sovrane

L’eventualità di rendere imponibile le prestazioni sovrane nei settori in cui la collettività fornisce una prestazione "su ordine" o "prescritta per legge" e per la quale riscuote un emolumento di causalità, è bocciata dalla maggioranza dei partecipanti alla procedura di consultazione. Il PLS (52), l’Unione professionale svizzera dell'automobile (73) e il Centre Patronal (77) motivano la loro posizione menzionando ulteriori distorsioni della concorrenza tra piccoli e grandi Comuni, dato che solo questi ultimi sarebbero assoggettati per dette attività. Si oppone a questa proposta di riforma anche il PS (56), secondo cui l'imposizione delle prestazioni sovrane sarà difficilmente accettata, oltre ad essere contraria al principio di equivalenza. Il carattere