Rapporto esplicativo

Modifica dell’ordinanza sui fondi propri (istituti particolarmente liquidi e ben capitalizzati, ipoteche

per gli immobili d’abitazione da reditto, TBTF – Banche madri)

Figura 4: Prezzi d’acquisto secondo il tipo d’immobile

Prezzi delle transazioni, Wüest Partner, indice 1° trimestre 2005 = 100

Fonte: Wüest Partner.

A livello nazionale, la quota di abitazioni vacanti al 1° giugno 2018 si attestava all’1,6 per cento. Questi valori sono stati osservati per l’ultima volta alla fine degli anni Novanta (figura 5). Gli oggetti locativi vacanti sono più numerosi degli oggetti di proprietà. Secondo Wüest Partner, al 1° giugno 2018 la quota di appartamenti locativi vacanti ammontava al 2,6 per cento (2017: 2,3 %; 2016: 2 %; 2015: 1,8 %). La figura 6 mostra che nel 2018 le banche hanno pure aumentato la quota di nuove ipoteche concesse per gli immobili d’abitazione da reddito nelle regioni in cui le abitazioni vacanti si situavano al di sopra della media annua già nel 2017.

Figura 5: Quota di abitazioni vacanti a livello nazionale

2.00%

1.75%

1.50%

1.25%

1.00%

0.75%

0.50%

0.25%

0.00%

1995 2000 2005 2010 20152018

Fonte: UST.