Vorlage

Vernehmlassungsentwurf Sommer 2017

Aufgehoben

Gliederungstitel vor Art. 21:

2. Abschnitt: Allgemeine Wirkungen

Art. 22a Solaranlagen

Bisheriger Art. 18a

Art. 23 Ausnahmen innerhalb der Bauzonen

¹Ausnahmen vom Erfordernis der Zonenkonformität (Art. 22 Abs. 2 Bst. a) regelt innerhalb der Bauzonen das kantonale Recht.

Gliederungstitel vor Art. 23a

4. Kapitel: Bauen ausserhalb der Bauzonen

1. Abschnitt: Allgemeine Bestimmungen

Art. 23a Interessenabwägung

¹Baubewilligungen ausserhalb der Bauzonen dürfen in jedem Fall nur erteilt werden, wenn das betreffende Vorhaben mit den wichtigen Anliegen der Raumplanung vereinbar ist.

²Wenn möglich sind für solche Vorhaben bestehende Gebäudevolumen zu nutzen oder zu ersetzen.

Art. 23b Beseitigungsauflage

¹Für neue Bauten, Gebäudeteile oder Anlagen, die ausserhalb der Bauzonen bewilligt werden, gilt die Auflage, dass sie zu entfernen sind und der ursprüngliche Zustand wiederherzustellen ist, wenn:

a. die ursprüngliche Zweckbestimmung wegfällt; und

b. keine neue zonenkonforme und standortgebundene Nutzung bewilligt werden kann.

²Die Beseitigungsauflage gilt auch für Nutzungen, die neu bewilligt werden.

³Bei nicht leicht entfernbaren Wohnbauten kann in der Bewilligung angeordnet werden, dass die Beseitigungsauflage nicht gilt. Der Bundesrat kann zudem Kategorien von Bauvorhaben bezeichnen, an deren späterer Beseitigung kein Interesse besteht und für die die Beseitigungsauflage nicht gilt.

⁴Zonenkonforme und standortgebundene Vorhaben ohne Beseitigungsauflage können nur bewilligt werden, wenn der Betrieb, für den sie benötigt werden, längerfristig existenzfähig ist.