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Consultation 2019/21: Loi relative au changement de système d'imposition de la propriété du logement · 8 pages

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Proposition 3: Déductibilité des intérêts passifs privés à concurrence du rendement imposable de la fortune immobilière et de 50 000 francs en cas de détention d'une ou de plusieurs participations qualifiées

Art. 33, al. 1, let. a, 1rephrase, et abis

1Sont déduits du revenu:

a. les intérêts passifs privés à concurrence du rendement imposable de la fortune au sens de l'art. 21. …

abis. 50 000 francs, si le contribuable détient une participation d'au moins 10 % au capital-actions ou au capital social d'une société de capitaux ou d'une société coopérative;

Proposition 4: Déductibilité des intérêts passifs privés à concurrence du rendement imposable de la fortune immobilière

Art. 33, al. 1, let. a, 1rephrase

1Sont déduits du revenu:

a. les intérêts passifs privés à concurrence du rendement imposable de la fortune au sens de l'art. 21. …

Proposition 5: Suppression générale de la déductibilité des intérêts passifs privés

Art. 33, al. 1, let. a

1Sont déduits du revenu:

a. abrogée

Art. 33a Intérêts passifs en cas de première acquisition d'un immeuble à usage

personnel

1En plus de la déduction prévue à l'art. 33, al. 1, let. a, 1rephrase, les contribuables qui acquièrent pour la première fois un immeuble en Suisse destiné durablement et exclusivement à leur usage personnel peuvent déduire les intérêts passifs privés imputables audit immeuble durant l'année fiscale qui suit celle au cours de laquelle ils l'ont acquis, à concurrence des montants suivants:

a. pour les époux vivant en ménage commun: jusqu'à 10 000 francs;

b. pour les autres contribuables: jusqu'à 5000 francs.

2La déduction n'est autorisée que si les intérêts passifs n'ont pas déjà été pris en compte au titre de l'art. 33, al. 1, let. a, 1rephrase.

3Pendant les années fiscales suivantes, le montant maximal de la déduction diminue de 10 % par an du plafond fixé à l'al. 1.