Rapporto sui risultati

Secondo alcuni partecipanti, non si capisce esattamente come vada interpretata l’espressione «edifici e impianti agricoli non abitati» (AI, NW, OW, SH, UR, VD; PPD; CDCPA, ASPAN) ovvero cosa dovrebbe succedere a questi edifici e impianti (SO). L’ASPAN osserva che questa espressione non andrebbe interpretata in senso troppo lato. Altri partecipanti si chiedono se, in futuro, le modifiche apportate a questi edifici e impianti potranno ancora essere approvate soltanto in virtù dell’articolo 24a o 24d LPT (AI, SO, SH, ZH; CDCPA). Ciò si tradurrebbe in una regolamentazione più rigida (SH; PPD; CDCPA), che incontra il favore di un partecipante (SO), ma è respinta in due altri pareri (PPD e, con toni molto fermi, AI). Il Cantone di Zurigo fa notare che, ai sensi dei vigenti articoli 24c LPT e 42 OPT, i fienili non più utilizzati a scopi agricoli dal 1° luglio 1972 sono considerati non conformi alla zona e chiede dunque come ci si dovrebbe comportare nel caso di edifici abitativi in cui è incorporata una parte dedicata a un’attività di economia rurale se questa parte, secondo quanto detto, non rientrerà nel campo d’applicazione dell’articolo 42 OPT.

In un parere (Flüeli) si chiede che l’articolo 24c LPT venga applicato anche a infrastrutture di trasporto dell’aviazione costruite secondo il diritto previgente, inclusi i vecchi e i nuovi aerodromi militari, indipendentemente dal fatto che, nel 1972, venissero impiegati (anche) a scopi civili.

Articolo 42

Osservazioni generali

La nuova disposizione è accolta con favore (AI e Suissetec) o non dà adito ad osservazioni particolari (VS; PPD). Si ritiene opportuno riprendere senza modifiche sostanziali le regole applicate sinora secondo l’articolo 42 OPT agli edifici e agli impianti di cui all’articolo 24c LPT. Viene apprezzata soprat-

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tutto la decisione di mantenere il limite del 30 per cento ovvero di 100 m in caso di ampliamenti nonché la possibilità (novità rispetto al passato) di ricostruire su base volontaria questi edifici (OW).

La nozione indeterminata di «utilizzazione a scopo abitativo conforme agli standard attuali» di cui all’articolo 24c capoverso 4 LPT acquista un peso fondamentale e deve essere precisata; l’esperienza insegna infatti che può dare adito a un vasto ventaglio di interpretazioni (ZH).

Attualmente, le prescrizioni in materia di unità abitative ammesse divergono da un Cantone all’altro e continua a non essere chiara la posizione del legislatore circa la possibilità o meno di incorporare più unità abitative all’interno di un’abitazione semplice (ZH).

Al fine di evitare errori d’interpretazione della legge da parte dei proprietari di abitazioni in cui è incorporato un edificio d’economia rurale, il Cantone di San Gallo chiede che il rapporto esplicativo precisi come, in caso di edificio sostitutivo, la superficie utile dell’edificio d’economia rurale non possa essere inclusa nella superficie computabile. Occorre inoltre chiarire in quale misura è ammissibile la sostituzione dell’edificio d’economia rurale; non appare molto opportuno sostituirlo soltanto per rispettare l’identità dell’edificio se non se ne ha veramente bisogno (LU).

Il Cantone di San Gallo chiede inoltre che, nel rapporto esplicativo, venga chiarito quando l’oggetto sostitutivo doveva ancora essere utilizzabile conformemente alla sua destinazione.

Inserito nel quadro delle nuove disposizioni, il capoverso 4 diventa meno comprensibile (VD). Nel caso di una demolizione e ricostruzione, l’articolo 42 capoverso 4 2° periodo OPT può trovarsi in contraddizione con l’esigenza di preservare l’identità e l’aspetto esterno dell’edificio (ZH). Andrebbe inoltre precisato meglio in che misura sia necessario preservare l’identità dell’edificio in caso di ricostruzione (ZH).

Capoverso 1

La modifica apportata è accolta con favore da: Aquanostra, bauenschweiz e VSLG. Alcuni partecipanti osservano che sarebbe utile precisare cosa si intende esattamente con le nozioni di rispetto

dell’aspetto esterno e di identità degli edifici (JU, ZH; ASPAN). Si fa inoltre notare che l’applicazione 10/17