Rapporto sui risultati

5.1.2.1.3 Associazioni mantello nazionali dell’economia

usam: l’associazione appoggia la revisione, spiegando che rafforza la proprietà del locatore.

5.1.2.1.4 Altre organizzazioni interessate

CATEF: l’adeguamento della normativa del subaffitto alle modifiche relative alla sublocazione è il benvenuto, visto il loro parallelismo. Non c’è alcuna motivazione per cui ciò non dovrebbe avvenire.

USPI: si sostiene la disposizione e si respingono le proposte delle minoranze I, II, III e IV.

ASLOCA/MV, ASI-SSI: la versione della maggioranza non si cura, in materia di affitti, della pratica commerciale diffusa di dare in gestione le attività. L’introduzione di un limite alla sublocazione è una limitazione sproporzionata della libertà economica e quindi una violazione della libertà economica garantita dalla Costituzione federale.

5.1.2.1.5 Partecipanti non interpellati ufficialmente

CP: si sostiene la disposizione e si respingono le proposte delle minoranze I, II, III e IV.

ASLOCA Broye vaudoise, ASLOCA Lausanne, ASLOCA Vevey, la Tour-de-Peilz et environs: la versione della maggioranza non si cura, in materia di affitti, della pratica commerciale diffusa di dare in gestione le attività. L’introduzione di un limite alla sublocazione è una limitazione sproporzionata della libertà economica.

ASLOCA neuchâteloise, ASLOCA Vaud: la versione della maggioranza non si cura, in materia di affitti, della pratica commerciale diffusa di dare in gestione le attività. L’introduzione di un limite alla sublocazione è una limitazione sproporzionata della libertà economica e quindi una violazione della libertà economica garantita dalla Costituzione federale.

5.1.2.2 Articolo 291 capoverso 1 CO: subaffitto

5.1.2.2.1 Cantoni

GE: il Cantone rimanda agli argomenti esposti in merito all’articolo 262 capoversi 1–3 PP e sottolinea che a entrambe le parti dovrebbe essere imposta la stessa forma. Occorre inoltre prevedere un termine per il locatore per rispondere alla richiesta di locazione.

5.1.2.2.2 Associazioni mantello nazionali dei Comuni, delle città e delle regioni di montagna

ACS: in merito all’obbligo per il locatore di utilizzo della forma scritta per l’avvio di una sublocazione o di un subaffitto da parte del conduttore o dell’affittuario si introduce una normativa chiara e condivisibile. Ciò favorisce la certezza generale del diritto, che è nell’interesse dei Comuni. Dal momento che vengono stabilite condizioni chiare, la proposta facilita il lavoro delle autorità comunali nell’ambito della registrazione e della gestione delle persone che vivono in sublocazione.

5.1.2.3 Articolo 291 capoverso 2 CO: subaffitto

5.1.2.3.1 Cantoni

LU: per coerenza la richiesta deve essere sempre inoltrata per iscritto, disposizione che merita approvazione.

GE: il Cantone rimanda agli argomenti esposti in merito all’articolo 262 capoversi 1–3 PP e sottolinea che a entrambe le parti dovrebbe essere imposta la stessa forma.

5.1.2.4 Articolo 291 capoverso 3 CO: subaffitto

5.1.2.4.1 Cantoni

GE: il Cantone rimanda agli argomenti esposti in merito all’articolo 262 capoversi 1–3 PP e sottolinea che a entrambe le parti dovrebbe essere imposta la stessa forma.