2.3.2.3.1 Esempio – fattispecie
Info IVA 10 · Modifiche d'utilizzazione
In vigore · Stato dal 25 agosto 2025
AFC · Info IVA 10 · n. 2.3.2.3.1 · Italiano
La Educa-Consulenze Sagl è iscritta nel registro dei contribuenti IVA dal 1° gennaio 2010. Consegue prestazioni di consulenza come pure prestazioni di formazione (senza opzione per l’imposizione). Per realizzare queste prestazioni utilizza il proprio immobile aziendale. I locali sono utilizzati per ambedue i generi di prestazioni (doppia utilizzazione). I rapporti d’utilizzazione e le rispettive variazioni si presentano come segue:
Anno | Utilizzazione per prestazioni di consulenza | Utilizzazione per prestazioni di formazione senza imposizione per l’opzione | Variazione in punti percentuali |
2023 | 46 % | 54 % | Base di partenza |
2024 | 42 % | 58 % | 4 |
2025 | 64 % | 36 % | 22 |
2026 | 66 % | 34 % | 2 |
2027 | 43 % | 57 % | 23 |
Presso la Educa-Consulenze Sagl l’imposta precedente sui costi e sugli investimenti risulta la seguente:
anno 2023: imposta precedente di complessivi 100 000 franchi sull’acquisto dell’immobile; imposta precedente di 4000 franchi sulle spese di mantenimento del valore (manutenzione) e sui materiali d’esercizio;
anno 2024: imposta precedente di 3500 franchi sulle spese di mantenimento del valore (manutenzione) e sui materiali d’esercizio;
anno 2025: imposta precedente di 3800 franchi sulle spese di mantenimento del valore (manutenzione) e sui materiali d’esercizio;
anno 2026: imposta precedente di complessivi 8000 franchi sulla prima installazione di un impianto di sorveglianza; imposta precedente di 3700 franchi sulle spese di mantenimento del valore (manutenzione) e sui materiali d’esercizio;
anno 2027: imposta precedente di complessivi 15 000 franchi in relazione a misure di risparmio energetico (isolazione e sistema di riscaldamento); imposta precedente di 2800 franchi sulle spese di mantenimento del valore (manutenzione) e sui materiali.