Rapporto sui risultati

Artikel 269e capoverso 4 lett. a + b

PCS, PSS, ASI, USS

Occorre stralciare la lettera b per lottare contro la speculazione e le sue conseguenze sociali ed economiche nefaste.

ASPF, CSQI, VZI

Il progetto e in particolare la rinuncia all’aumento scalare delle pigioni vengono accolti favorevolmente.

Les Retraites Populaires

Occorre inserire nel testo di legge una garanzia, secondo cui le prestazioni suppletive del locatore permettono di attuare un aumento della pigione, indipendentemente dal modello di base scelto.

USIE La possibilità di aumentare la pigione in caso di prestazioni suppletive

viene accolta favorevolmente. Inoltre viene approvata la rispettiva rinuncia a un aumento scalare delle pigioni. La disposizione secondo cui un’alienazione dell’immobile giustifica un aumento della pigione ha già dato risultati positivi nel diritto in vigore.

USU La disposizione concernente l’aumento della pigione dopo

un’alienazione dell’immobile (lettera b) deve essere stralciata.

Articolo 269f

ZH, GE Viene accolto favorevolmente il fatto che l’indicizzazione della pigione

non sia più limitata ai contratti conclusi per una durata minima di cinque anni.

BS, AI, AG

L’adeguamento nella misura dell’80% viene considerato opportuno.

LU Il trasferimento limitato all’80% al massimo per i locali d’abitazione

viene accolto favorevolmente. Anche la soppressione delle durata minima di cinque anni per le pigioni indicizzate viene approvata.

Il testo di legge dovrebbe precisare chiaramente se “una volta all’anno” significa che a questo proposito è determinante l’anno civile o se si intende una volta all’anno a partire dalla data di conclusione del contratto.

JU La distinzione tra locali d’abitazione e locali commerciali è infondata.

Un adeguamento nella misura dell’80% sembra giustificato anche per i locali commerciali.

PCS Un adeguamento all’aumento dell’indice nazionale dei prezzi al con-

sumo nella misura del 60% è sufficiente. A titolo complementare si chiede inoltre che venga introdotto un limite massimo per proteggere i locatari dalle pigioni eccessive in caso di rincaro elevato e continuo (5% e più).

PLR Il rincaro è parte integrante del mercato, per cui si dovrebbe anche

poterlo trasferire al 100%. Inoltre un’indicizzazione limitata contribui-