Rapporto sui risultati

rebbe a rendere sempre meno care le pigioni reali stabilite nei contratti esistenti.

PLS Nel caso delle pigioni normali si dovrebbe poter trasferire l’80%

dell’aumento dell’indice nazionale dei prezzi al consumo, mentre per le pigioni a lungo termine ciò dovrebbe avvenire nella misura del 100%.

PSS Un adeguamento all’aumento dell’indice nazionale dei prezzi al con-

sumo nella misura del 60% è sufficiente. Ciò deve essere applicato a tutte le pigioni, comprese quelle dei locali commerciali. Occorre tenere conto dei costi già inclusi nell’indice nazionale, come il riscaldamento, la pigione, ecc.

ASI Viene sostenuto un adeguamento annuale al rincaro nella misura del

60% per tutti i contratti di locazione, compresi quelli dei locali commerciali. Inoltre resta da sapere se occorre determinare il trasferimento applicando un indice che non comprende i costi dell’abitazione e dell’energia. Infine, in caso di rincaro continuo ed elevato nella misura del 5% e più, occorre definire un limite massimo per proteggere i locatari dalle pigioni eccessive.

ASPF, SVIT, CSQI, VIV, VZI, FRI, Centre Patronal, SVR, USPI, USF,

Les Retraites Populaires, ASA, USIE

Si chiede di autorizzare l’adeguamento al rincaro nella misura del 100%.

SVIT, ASPF, Swiss Retail Federation

Per quanto riguarda i locali commerciali, occorre partire dal principio di un trasferimento pari al 100%.

HVS Questo articolo deve essere stralciato. Se il sistema dualista dovesse

essere mantenuto, occorre prevedere al capoverso 1 un adeguamento nella misura del 60% invece dell’80%, mentre al capoverso 2 bisognerebbe prevedere un adeguamento pari all’80 invece che al 100%.

CVCI Nel caso dei contratti di locazione di breve durata si dovrebbe autoriz-

zare un trasferimento nella misura dell’80%, mentre nel caso dei contratti di almeno cinque anni esso dovrebbe ammontare al 100%.

Fédération Patronale Vaudoise, Municipalité de Lausanne

Per tutti gli oggetti locativi si suggerisce un trasferimento nella misura del 100%.

FSA Non vi sono motivi oggettivi di fissare il limite di tolleranza previsto per

gli abusi all’80% in caso di indicizzazione. Anche la limitazione del numero di adeguamenti della pigione a una volta all’anno viene rifiutata.

USS Le pigioni devono poter essere adeguate all’indice nazionale dei prez-

zi al consumo nella misura del 70% al massimo, ciò che corrisponde approssimativamente alla pigione commisurata ai costi, tenendo conto dei motivi di riduzione dei costi che essa prevede. Sarebbe sconcer-