Rapporto sui risultati

PSS, PCS, ASI

Occorre sottolineare il fatto che le cooperative di costruzione di alloggi sono soggette al modello della pigione commisurata ai costi. A tale proposito bisogna tenere conto degli oneri che gravano sull’immobile in questione e del funzionamento della cooperativa. Le norme corrispondenti non devono essere disciplinate da un’ordinanza del Consiglio federale, ma nella legge. Occorre completare il progetto di legge in questo senso. Non devono esserci troppe eccezioni concernenti i locatori di utilità pubblica non sussidiati, allo scopo di non rendere troppo complicata la legge.

SVIT, ASPF, VZI

Il modello di pigione commisurata ai costi è a disposizione dei locatori di abitazioni di utilità pubblica. Per principio l’introduzione di un “diritto esclusivo“ in favore di un determinato gruppo di persone viene valutata sfavorevolmente, anche se la disposizione proposta non viene respinta categoricamente.

ASA Si tratta di una disposizione di notevole importanza che prende in

considerazione gli interessi delle società per la costruzione di abitazioni d’utilità pubblica.

Les Retraites Populaires

La designazione di “locatori di utilità pubblica” può essere interpretata in modo molto ampio. In ogni caso essa dovrebbe essere definita più precisamente nell’ordinanza.

Municipalité de Lausanne

Occorrerebbe introdurre nella legge una clausola derogatoria che permetta di non applicare determinate norme del diritto di locazione alle abitazioni che beneficiano della promozione o che sono controllate dalle autorità pubbliche.

FSA Non è comprensibile perché i locatari di abitazioni dei locatori di utilità

pubblica debbano essere trattati diversamente da quelli che affittano oggetti locativi sul mercato libero.

Associazione dei Comuni svizzeri

Questa disposizione potestativa in favore dei locatori di utilità pubblica viene accolta favorevolmente. È importante che in questo settore possano essere formulate singole disposizioni in favore dei titolari di tali organismi.

Unione delle città svizzere, Dipartimento delle finanze della città di Zurigo

Occorre evitare che diversi modelli di pigione possano essere applicati a un unico locatore di abitazioni di utilità pubblica. Per questo motivo si propone di stralciare l’articolo 269n e di sostituirlo con un adeguamento dell’articolo 253b capoverso 3. In tal modo sarà chiaro che, in caso di controllo delle pigioni da parte delle autorità, non verranno applicate prescrizioni materiali e di procedura del Codice delle obbligazioni.

ASA Questa disposizione viene accolta favorevolmente. Nell’ordinanza oc-

corre definire le seguenti deroghe rispetto alla legge: in primo luogo