Rapporto sui risultati

dell’efficienza, le autorità di conciliazione dovrebbero poter decidere in modo definitivo.

ZH In linea di massima l’ampliamento delle competenze delle autorità di

conciliazione viene valutato favorevolmente. Per quanto riguarda la formulazione si pone la questione di sapere se il valore litigioso è ormai applicabile anche alla disdetta o alla protrazione e al deposito.

LU Viene approvata l’introduzione di una competenza decisionale genera-

le dell’autorità di conciliazione in merito a tutte le controversie il cui valore litigioso non superi i 5’000 franchi. In tal modo le istanze giudiziarie vengono sgravate dai casi di scarsa rilevanza. L’importanza di questo fatto non deve tuttavia essere sopravvalutata, poiché soltanto un numero limitato di casi si troverà al di sotto del limite del valore litigioso. Si ritiene importante che, anche in queste procedure, i massimi legali limitati vengano applicati.

Infine ci si riferisce alla necessità di attuare un coordinamento con il nuovo codice federale di procedura civile.

BE Viene proposto di aumentare il limite del valore litigioso a 8'000 fran-

chi.

OW La nuova competenza decisionale viene approvata. A tale proposito si

ritiene importante il fatto di non definire prescrizioni procedurali supplementari. Si dovrebbe sottolineare, almeno nel messaggio, che non è necessaria alcuna procedura strettamente civile.

BS L’estensione della competenza decisionale viene approvata espres-

samente. Essa dovrebbe essere applicata anche ai Cantoni che dispongono di un tribunale speciale in materia di locazione. È urgente disciplinare le modalità di calcolo del valore litigioso per le procedure concernenti gli aumenti e le riduzioni delle pigioni. Siccome ciò non dovrebbe essere semplice, occorre esaminare se l’autorità di conciliazione non deve, in tali casi, disporre di una competenza decisionale generale.

AR La competenza decisionale non facilita necessariamente gli sforzi del-

le autorità di conciliazione per giungere a un compromesso. Queste ultime devono inoltre impegnarsi molto per motivare la loro decisione, senza che i relativi costi possano essere trasferiti.

GL Viene sollevata la questione delle finanze cantonali, sottolineando il

particolare che un numero sempre maggiore di persone dispone di un’assicurazione per la protezione giuridica.

FR La disposizione viene considerata opportuna nella misura in cui non

sia applicata ai Cantoni che hanno un tribunale in materia di locazione (come FR).

BL La proposta di estendere la competenza decisionale viene rifiutata ri-

solutamente. L’obiettivo e lo scopo della procedura attuale sarebbero modificati radicalmente. Ne risulterebbero un’ulteriore complicazione e una moltiplicazione delle procedure davanti all’autorità di conciliazio-