Avamprogetto LF

Art. 5 Fissazione della quota di abitazioni secondarie

¹La Confederazione fissa per ogni Comune la quota delle abitazioni secondarie rispetto al totale delle abitazioni sulla base dell’inventario delle abitazioni primarie di cui all’articolo 4.

²Se un Comune non presenta l’inventario delle abitazioni primarie entro il termine stabilito, per il Comune in questione si presume una quota di abitazioni secondarie superiore al 20 per cento. Su richiesta del Comune, in presenza di motivi validi, l’autorità federale competente può concedere un termine suppletorio.

³Il Consiglio federale designa l’autorità federale, che fissa la quota di abitazioni secondarie.

⁴Prima di decidere, l’autorità federale sente il Cantone nel quale si trova il Comune.

Capitolo 3: Divieto di nuove abitazioni secondarie

Art. 6

¹In Comuni con una quota di abitazioni secondarie superiore al 20 per cento non possono venire autorizzate nuove abitazioni secondarie.

²È fatta salva la costruzione di nuove abitazioni di cui all’articolo 7 capoverso 1 lettera b e 9–11.

Capitolo 4: Costruzione di nuove abitazioni in Comuni con una quota di abitazioni secondarie superiore al 20 per cento

Sezione 1: Nuove abitazioni con limitazione d’uso

Art. 7 Limitazione d’uso

¹In Comuni con una quota di abitazioni secondarie superiore al 20 per cento possono essere autorizzate nuove abitazioni solamente se sono utilizzate come segue:

a. quale abitazione primaria o quale abitazione che, ai sensi dell’articolo 2 capoverso 3, è equiparata a un’abitazione primaria; o

b. quale abitazione sfruttata a scopi turistici.

²Un’abitazione sfruttata a scopi turistici presuppone che venga messa a disposizione in modo permanente, a condizioni usuali sul mercato e conformi agli usi locali, per un utilizzo esclusivamente a breve termine da parte di ospiti e che:

a. si trova nella stessa casa nella quale il proprietario ha il suo domicilio principale (abitazione supplementare);

b. è sfruttata nell’ambito di una struttura ricettiva organizzata; o

c. viene messa a disposizione su una piattaforma di vendita commerciale focalizzata sul mercato internazionale.