Avamprogetto LF

³L’autorità preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie vi dispone, mediante una condizione d’uso, la limitazione d’uso di cui al capoverso 1 lettera a o capoverso 2 lettere a–c. Se l’autorizzazione edilizia non contiene alcuna disposizione, si presuppone che si applichi la limitazione d’uso di cui al capoverso 1 lettera a.

⁴Immediatamente dopo che l’autorizzazione edilizia è divenuta oggetto di una decisione passata in giudicato, l’autorità preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie o l’autorità designata dal Cantone deve incaricare l’Ufficio del registro fondiario di menzionare nel registro fondiario la limitazione d’uso riguardante il fondo in questione.

⁵Il Consiglio federale disciplina i dettagli, specialmente:

a. i requisiti posti alla struttura ricettiva organizzata;

b. l’obbligo di notifica per il cambiamento di destinazione di un’abitazione sfruttata a scopi turistici in un’abitazione primaria; e

c. il testo della menzione di condizioni d’uso.

Art. 8 Presupposti particolari per l’autorizzazione di abitazioni sfruttate a

scopi turistici di cui all’articolo 7 capoverso 2 lettera c

¹Nel piano direttore cantonale è possibile designare i comprensori nei quali è provato un fabbisogno di abitazioni sfruttate a scopi turistici di cui all’articolo 7 capoverso 2 lettera c.

²Simili abitazioni possono essere autorizzate soltanto nelle regioni designate dal piano direttore cantonale.

³Le nuove costruzioni possono essere autorizzate solamente se viene fornita la prova che sono state esaurite le riserve di cambiamenti di destinazione di abitazioni vuote e di abitazioni secondarie esistenti all’interno delle zone edificabili.

Sezione 2: Nuove abitazioni senza limitazione d’uso

Art. 9 Abitazioni in relazione con strutture ricettive organizzate

¹Comuni con una quota di abitazioni secondarie superiore al 20 per cento possono autorizzare le strutture ricettive organizzate a costruire abitazioni senza limitazione d’uso di cui all’articolo 7 capoverso 1 se:

a. ciò è necessario per finanziare la costruzione o la prosecuzione dello sfruttamento della struttura; e

b. la superficie utile principale di queste abitazioni non supera una quota del 20 per cento della superficie per piano complessiva delle camere e delle abitazioni;

c. la struttura può essere o continuare a essere sfruttata in modo redditizio soltanto costruendo simili abitazioni.